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Vermögensbildung ohne Sorgen -- Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter. Keine Käuferprovision. 1
Kaufpreis: € 234.400,00
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 234.400,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 324,43Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
* Großzügige, helle Wohnungen mit Balkonen
* Außenstellplätze und Tiefgaragenplätze vorhanden
* Fernwärme
* Energiebewusste Bauweise
* Wärmedämmverbundsystem
* Baujahr 1970
Ausstattungsbeschreibung
* 4 ZKB mit Südbalkon
* ca. 111 m²
* Echtholz-Parkett
* Neuwertige Fenster
* Großzügige Raumaufteilung mit Abstellraum in der Wohnung
* Eigenes Kellerabteil
* Blick ins Grüne
* langfristig vermietet (Kündigungsschutz)
Lage
* Lage in verkehrsberuhigter Straße
* Gute Verkehrsanbindung zum Zentrum, zum Bahnhof und zur Autobahn
* Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind nah
* Arztpraxen, Schulen und Kindergärten in der Nähe
* Umgeben von altem Baumbestand
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 17 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter
www.patrizia.ag.
PATRIZIA Immobilien AG has been active as an investment manager on the real estate market in 15 European countries for more than 30 years. PATRIZIAs range includes the acquisition, management, value increase and sale of residential and commercial real estate over own licensed investment platforms. As one of the leading real estate investment companies in Europe PATRIZIA operates as a respected business partner of large institutional investors and retail investors in all major European countries. Currently, the Company manages real estate assets worth around EUR 17 billion, primarily as a co-investor and portfolio manager for insurance companies, pension fund institutions, sovereign funds, savings and cooperative banks. For further information, please visit:
www.patrizia.ag
Stand 09/2016
Stichworte:
Gesamtfläche: 111,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert