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Solide Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter in Kleinzschocher

Preis: 53.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 23 August, 12:48
Aufrufe: 0
ID: K1xBD8J4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 53.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 53.000,00

Käuferprovision: 5.950 EUR inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Objektbeschreibung

Die hier zu erwerbende 2-Raum-Eigentumswohnung mit Loggia (ca. 48,0 m²; 1. Obergeschoss) befindet sich in guter Wohnlage in einer um 2008 sanierten Wohnanlage in Leipzig Kleinzschocher.

Kleinzschocher ist ein Stadtteil ca. südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum gelegen. Er ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt, größtenteils sind hier historische Mehrfamilienhäuser in denkmalgerechter Sanierung zu finden.

Die Wohnung verfügt über zwei praktisch aufgeteilte Wohnräume zzgl. Küche, Flur und Bad. Wohnzimmer und Loggia sind zum ruhigen Hinterhof hin ausgerichtet. Generell ist die Wohnlage sehr ruhig, nur durch Anliegerverkehr geprägt. Dennoch ist die Verkehrsanbindung zum Zentrum oder auch überregional sehr gut gegeben. Versorgungseinrichtungen sind größtenteils fußläufig zu erreichen.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller. Derzeit ist die Wohnung vermietet (KM: 260,00 EUR).

Das ca. 1930 erbaute Objekt steht unter Denkmalschutz. Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV. Die Beheizung erfolgt auf der Basis von Erdgas.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 48,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

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