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Gut vermietete Kapitalanlage in Hohenmölsen mit zuverlässigem Mieter

Preis: 16.000,00
Region: Hohenmölsen, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 22 Juni, 8:17
Aufrufe: 0
ID: DynRrJ0y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 16.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 16.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3.000,-€ inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Provision ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss. Hausgeld: € 120,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die ca. 52m² große 2 - Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Seit 2007 wurde das Mehrfamilienhaus stätig saniert.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Küche mit Einbauküche.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Abstellraum auf dem Dachboden dazu.
Im Keller befinden sich für alle Mieter ein Trockenraum und ein Fahrradraum.

Ausstattungsbeschreibung

Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf 2.427,24,-€.

Das Hausgeld beträgt 120,-€ monatlich, hiervon sind 61,11,-€ umlagefähige Nebenkosten und 58,73,-€ nicht umlagefähige Nebenkosten.

Die Wohnung ist seit 2011 gleichbleibend vermietet.
Ab September erhöhen sich die Nebenkosten von 84,25,-€ auf 99,25,-€, da ein Hausmeisterservice für die Reinigung hinzu kommt.

Lage

Hohenmölsen ist eine Stadt im Burgenlandkreis im Süden Sachsen-Anhalts.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone.
Alle Läden des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt!!!

Kontaktieren Sie uns, eine Besichtigung lohnt sich!!!

Alle Angaben beruhen aus Aussagen Dritter, Jupp Auferkamp Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr. Alle Angaben sind nach bestem Wissen recherchiert. Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Dachbodenfläche: 3,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

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