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**Vermögenswert mit einer Immobilie schaffen; besser als ein Sparbuch!!!**

Preis: 66.600,00
Region: Wustermark, Brandenburg
Anzeige vom: 28 Juni, 7:57
Aufrufe: 0
ID: GyJqMko1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 66.600,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 66.600,00

Käuferprovision: Die Provision in Hohe von 7,14% (inkl.ges.USt) vom ausgehandelten Kaufpreis ist von den Kaufern nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages an den Makler zu zahlen.

Hausgeld: € 225,84

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In der kleinen Neubau-Wohnanlage von Wustermark wartet eine 2-Zimmer Wohnung auf Sie. Das mit Mauersteinen errichtete Haus bietet viel modernen Komfort. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet Platz für Verliebte oder Singles. Die am Wohnzimmer befindliche Terrasse mit Gartenanteil lädt zum Sonnen ein! Mit dem Einzug verfugen Sie über zusätzliche Räume, wie Trockenraum im Keller und einem Fahrradkeller.
Im Flur sind Fliesen verlegt, so auch im Badezimmer und in der Küche. Beide Wohnräume haben strapazierfestes Laminat. In der Küche steht eine moderne Schrankeinrichtung mit technischen Geräten sowie einem Essplatz bereit.
Das Bad hat eine große Wanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Obwohl im Keller noch ein Waschraum für die Gemeinschaft vorhanden ist. Ein Tiefgaragenplatz kann käuflich erworben werden!

Lage

Die Gemeinde Wustermark liegt zwischen der Bundeshauptstadt Berlin und der Landeshauptstadt Potsdam. Damit verbunden sind hohe Potentiale in der Entwicklung, insbesondere im Wohnungsbau und dem Gewerbe. Zusammen mit der Naturlandschaft Döberitzer Heide ist Wustermark eine ideale Symbiose von Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das Gebiet ist geprägt durch Wiesen und Ackerflächen, die durch kleine Waldstücke unterbrochen werden. Entlang des Havelkanals und den naturbelassenen Uferpartien führen Wander- und Radwege. Aber auch Bootsfahrten auf den Havelseen vermitteln die Natur pur.
Das Gebiet verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Sowohl regional mit der Direktverbindung zwischen Berlin und Nauen durch die B 5 oder überregional mit dem Berliner Ring, der alle Richtungen verbindet, denn Wustermark ist mit einem eigenen Bahnhof an dem Regio-Netz der Deutschen Bahn angebunden. Fußläufig sind sowohl Einkaufsmärkte als auch Apotheken und Arztpraxen erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist gut vermietet! Der Mietzins beträgt ab 01.06.16 auf NKM 401,57 €, gesamt (warm) 651,57€!
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, sowie Ihrer Telefonnummer und Email-Adresse beantworten können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen und einen Stellplatz in der TG!

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