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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum 6
Preis: € 109.000,00
Grundstücksfläche: ca. 980 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 980 m²
Objektbeschreibung
Das hier angebotene vollerschlossende Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Selfkant-Schalbruch. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 980m², mit einer Front von ca. 28 Metern und einer Tiefe von ca. 35 Metern. Die Bebauung erfolgt wie die Nachbarbebauung. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen ist zulässig. Besonders hervorzuheben ist die direkte Verbindung zur Natur, nach nur wenigen Metern erreichen Sie den Wald, welcher zu herrlichen Spaziergängen einlädt. Das Grundstück befindet sich in bester Südlage.
Lage
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiert von Selfkant-Schalbruch. Schalbruch befindet sich zwischen Gangelt (Heinsberg) und Sittard (Niederlande) und verfügt über einen Kindergarten. Weiterführende Schulen und ärztliche Einrichtungen sind in Selfkants Stadtteilen sowie Umgebung vorhanden. So befindet sich eine Grundschule in Süsterseel, eine Gymnasium im etwa 4 km entfernten Tüddern, eine Real- und Hauptschule in Gangelt. Sämtliche Ärzte und Apotheken sind dort ebenfalls vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten werden hier geboten.
So stehen Ihnen ein Aldi im ca. 2 km entfernten Süsterseel, ein Lidl und Rewe in Tüddern, ein Penny und Netto in Gangelt und viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Als wichtige Verkehrsader gilt die B56, die in die etwa 1 km entfernte Niederlande und ca. 6 km entfernte Gangelt führt. Über die B56 und die Landesstraße 227 findet Wehr Anschluss auf die ca. 16 km entfernte Autobahnauffahrt Hückelhoven-Donselen in Richtung Düsseldorf.
Sonstige Angaben
Stichworte:
GFZ: 2