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Viel Platz: Einfamilienhaus in der Rhön
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 130 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 246.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier finden sie ein gepflegtes und liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mitten in der Rhön. Im Parterre kommt man von der kleinen Diele in die offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich. Von hier geht es auf die rundum geschützte Terrasse und in den kleinen Garten. Hier schließt sich gleich ein Spiel- und Mehrzweckplatz an.
Von der Küchenseite aus kommt man in die Räume der ehemaligen kleinen Dorfgaststätte, den man natürlich in weitere Nutzräume umgestalten kann. Hier gibt es einen separaten Eingang, sowie einen Abstellraum und 2 WCs.
Von der Treppe aus geht es in den oberen Bereich, der aus einem großen Schlafzimmer mit Durchgang zum begehbaren Kleiderschrank, sowie ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Dachboden, der ebenfalls ausgebaut und genutzt werden kann, besteht. Außerdem steht noch das Bad mit Wanne und Dusche zu Verfügung.
Im Keller gibt es neben der Heizung (Öl) noch einen Stauraum und die Waschküche.
Ausstattungsbeschreibung
- Fußböden: Teppich, Fliesen und Laminat
- teilweise Holzdecken
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- SAT-Anlage
- DSL-Verfügbarkeit
- Garage mit Sektionaltor
- Kellerraum und Waschküche
- doppelt verglaste Holzfenster
Lage
Das Objekt befindet sich mitten in Melperts, einem Ortsteil von Ehrenberg. Die Gemeinde verfügt über eine ausreichende Infrastruktur und ist in ca. 3 Autominuten Entfernung. Für sportliche gibt es einen Radweg und einen Mehrzweckplatz direkt hinter dem Haus.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis beträgt 109000,- Euro. Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnet LOREI MÖLLER Immobilien GbR dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Neugierig geworden?
Dann rufen Sie uns an oder schicken uns eine Anfrage per Mail (bitte unter Angabe einer Telefonnummer). Wir vereinbaren gerne einen Termin zur Besichtigung vor Ort. Alle Angaben dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Fa. LOREI MÖLLER Immobilien GbR übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Fa. LOREI MÖLLER Immobilien GbR.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen