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Viel Platz für Entfaltung! Mit Weitsicht zur Elbe

Preis: 337.000,00
Region: Jork, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 3:36
Aufrufe: 0
ID: p42jMqR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 337.000,00

Wohnfläche: ca. 208 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 700 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 337.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 208 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 150.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Objekt am schönen Obstmarschenweg kann man als Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen oder als große Doppelhaushälfte mit zwei Gartenteilen und ausreichend Stellplätzen betrachten. Wohnen plus die Vermietung von Ferienwohnungen ist hier genauso möglich wie Leben und Arbeiten unter einem Dach. Alle vier Wohnbereiche sind abgetrennt, also unabhängig voneinander nutzbar und verfügen über eigene Bäder und Küchen. Auch der Dachboden wurde wohnlich ausgebaut. Wer viel an Wohnraum im Großraum Hamburg sucht, der sollte weiter lesen. Zwei getrennte Wohnbereiche befinden sich im Erdgeschoß, wobei die größere Wohnung (3 Zimmer, 75qm) nach Süden ausgerichtet ist und über einen eigenen, kleinen Gartenanteil mit Terrasse verfügt. Eine 1,5 Zimmer Wohnung (27qm) nach Norden brilliert mit dem Weitblick nach Norden. Kurzzeit oder Langzeitvermietung wäre hier wie in den anderen Wohnungen möglich. Im Obergeschoss schlägt das Herz höher, wenn man in dem 31qm großen Ein-Zimmer über die Obstplantagen hinweg in der Ferne Blankenese und die großen Schiffe auf der Elbe sehen kann. Die ca. 60qm große Wohnung im Obergeschoß verfügt neben dem Wohnzimmer über zwei Schlafzimmer. Im Norden gibt es einen zweiten Garten mit einer kleinen Terrasse.

Lage

Estebrügge, Königreich, Jork haben einen lieblichen Charme und ziehen Touristen nicht nur in der Obstblüte magisch an. Die Dörfer sind von ihrer Einwohnerzahl hinreichend groß, dass auf der einen Seite ganz unterschiedliche Vereine ein großes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten bieten und auf der anderen Seite die Nahversorgung mit vielen Geschäften gesichert ist. Der öffentliche Bus fährt die Elbfähre in Finkenwerder sowie die lieblichen Altstädte von Buxtehude und Stade an. Die Grundschule & der Kindergarten sind etwa 1,5km in Estebrügeg entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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