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Viel Platz mitten in Höhscheid

Preis: 195.000,00

Region: Solingen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 4 September, 0:06

ID: m1dmnzy7

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 196 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 156 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 196 m²

Grundstück: ca. 156 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Renovierungsjahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 256.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Haus bietet zwei geräumige Wohnungen oder - wie zur Zeit - ein Ladenlokal mit Nebenräumen und eine Wohnung. Die Geschäftsräume im Erdgeschoss waren zuvor Wohnräume und könnten auch wieder umgewandelt werden. So bietet das Haus einer großen Familie ca. 195 m² Wohnfläche. Wer nicht so viel Fläche für sich benötigt und lieber durch Mieterträge die monatliche Belastung vermindern will, kann die Räumlichkeiten auch vermieten. Das Reisebüro, das derzeit dort ansässig ist, würde auf Wunsch räumen oder als Mieter die Räume weiter nutzen.

Bei einer Wohnnutzung ist die Aufteilung folgendermaßen: Die Wohnung im Erdgeschoss hat drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC, ca. 70 m² mit hälftiger Diele. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet Platz auf zwei Ebenen: vier Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon, ca. 125 m².

In den 90er Jahren wurde das Haus umfassend renoviert. Das Dachgeschoss ist sehr schön ausgebaut und hat einen Dachbalkon erhalten. Hinter dem Haus ist eine gepflasterte Fläche, die als Freisitz dient.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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