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Viel Platz und fast neu
Kaufpreis: € 319.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 1108 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1108 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahre 2012 errichtet. Es befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung.
Es wurde Wert auf Barrierefreiheit gelegt. So sind alle Türen mindestens einen Meter breit geplant. Die Duschen sind breit und können theoretisch auch mit einem Rollstuhl genutzt werden.
Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse, ein Schlafzimmer, der Flur, die Küche, ein großes Badezimmer in guter Ausstattung und der Hauswirtschafts- bzw. Technikraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein großer, sehr heller Wohnraum, ein weiteres Schlafzimmer und ein großzügiges weiteres Vollbad.
Neben dem Wohngebäude befindet sich auf dem Grundstück ein Carport und eine ehemalige Garage, die durch große Fensterflächen auch sehr gut als Atelier oder Werkstatt geeignet wäre.
Lage
Das Haus befindet sich in Sterley, einer kleinen, attraktiven Gemeinde im Herzogtum Lauenburg. Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage des Ortes. Umgeben von einer wohl einzigartigen Wald- und Seenlandschaft ist der Erholungs- und Freizeitwert hoch. Sterley verfügt über keine eigene Infrastruktur. Schulen und Kindergärten sind am Ort. Naheliegende Städte sind die Kreisstadt Ratzeburg und Mölln. Die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie die Ostsee und die BAB 24 nach Berlin sind gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen