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Viel Platz zur Schaffung einer individuellen, extravagante Wohnung mit Pool in Berlin-Grunewald
Kaufpreis: € 875.600,00
Wohnfläche: ca. 360 m²
Zimmer: 8
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 875.600,00
Käuferprovision: 7,14% incl. 19% MwSt. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
Hausgeld: € 777,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 360 m²
Zimmer: 8
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1972 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Es hat insgesamt 4 Etagen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Einheit wurde vom Eigentümer bis 2013 an eine Physiotherapie vermietet. Deshalb ist die Immobilie derzeit mit Umkleiden, Sauna, Ruheraum, Whirpools, Swimmingpool und einem Tresen ausgestattet. Zugang zur Einheit nur 8 Stufen. Ideale Bedingungen um sich eine einzigartige, außergewöhnliche und individuelle Wohnung zu schaffen Der zweite Nebeneingang, zwei großzügige Wintergärten und die ca. 100 m² Gartenfläche im Sondereigentum geben weitere Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Botschaftsresidenzen prägen das unmittelbare Umfeld. Grunewald ist neben dem angrenzenden Dahlem die bevorzugte Wohnlage im Süden der Hauptstadt. Die soziale Struktur ist als gut - bis großbürgerlich treffend beschrieben. Unmittelbar am Erholungsgebiet des Grunewalds und dem Hundekehlsee gelegen, sind vielfältige Erholungs- und Freizeitaktivitäten möglich. Die nahe Autobahnauffahrt (ca. 1.500 m) eine Bushaltestelle in ca. 100 Meter Entfernung (X10 u. M29), der nahe S-Bahnhof Halensee sowie die Nähe zum Kurfürstendamm sorgen für zusätzliche Attraktivität.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2005 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Der Kaufpreis beträgt 875.600,00 EUR.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen