Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rügen (Kreis)
Vilmnitz - Familienhaus mit Freiraum - komfortabel und idyllisch
Kaufpreis: € 223.699,00
Wohnfläche: ca. 142.01 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 607 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 223.699,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142.01 m²
Grundstück: ca. 607 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 41.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie sehnen sich nach dem gemütlichen Leben auf dem Land und wünschen sich ein Haus mit zeitloser Eleganz und Charme? Das "Landhaus 142" verbindet romantische Landidylle mit guten Raumgestaltungsideen.
Das lichterfüllte Wohnzimmer bietet viel Bewegungsfreiheit. Ganz im Geiste des Landhausstils ist in der Küche genug Platz für eine Essecke, sodass diese zentrale Treffpunkt für die ganze Familie ist. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein echtes Highlight ist die geräumige Ankleide, die sich direkt an das Schlafzimmer anschließt.
Das Landhaus 142 bietet rustikale Gemütlichkeit mit individuellem Stil. Auf Wunsch ist es auch als KfW-Energiesparhaus erhältlich und kann mit Keller gebaut werden.
Netto-Grundfläche:155,00 m²
Wohnfläche (nach WoFlV):142,01 m²
Sie erhalten ihr Landhaus 142 schon für 166.250,- schlüsselfertig. (1)
Ausstattungsbeschreibung
Ihr Landhaus142 nach EnEV 2016 mit folgenden Ausstattungen:
inkl. Solaranlage mit Warmwasserspeicher
inkl. 3-fach Klimaschutzfenster
inkl. kontr. Wohnungslüftungssystem m. Wärmerückgewinnung
inkl. 24h Finanzierungsservice
inkl. Town & Country "Bau-Finanz-Schutzbrief" inkl. Town & Country "Bau-Qualitäts-Schutzbrief" inkl. Town & Country "Bau-Service-Schutzbrief" inkl. ausführlicher Beratung
inkl. Bodengrundgutachten inkl. Bauleistung natürlich mit Erdarbeiten und Bodenplatte inkl. Anschluß-Vermessungs- und Genehmigungsgebühren (NK) usw.
Dachform:Satteldach
Dazu Ihre Sicherheiten, im Preis inklusive!
Das sicherste, meistgekaufte Markenmassivhaus mit den 3 im Hauspreis enthaltenen Schutzbriefen. - Und das bereits seit 9 Jahren!
Lage
In der Region Süd-Rügen am Anfang der Deutschen Alleenstraße liegt Putbus - der weiße Traum des Fürsten Malte zu Putbus, die letzte planmäßig klassizistisch angelegte Stadtanlage auf Europas Boden.
Das Städtchen ist mit seinen weißen Häusern, dem berühmten Schlosspark und den Badestränden in den idyllischen Buchten nahe der Fischerdörfer ein wahrer Erholungsort.
Im Ortsteil Vilmnitz können wir Ihnen dieses Grundstück in ruhiger und dörflicher Lage anbieten.
Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 607 m².
Bebaubar ist das Grundstück nach § 34 BauGB, "Bauen im Innenbereich", mit einem entsprechenden Bauantrag.
Die ortsüblichen Medien Wasser, Elektro, Telekom und Erdgas liegen am Grundstück an und bieten somit die Grundlage für eine Erschließung des Grundstücks.
Vilmnitz ist nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.
Es ist also erforderlich eine eigene vollbiologische Kläranlage zu errichten. Für eine solche Kläranlage sollte man mit Kosten von ca. 4.500 -6.000 rechnen, welche wir für Sie in der Gesamtkostensumme bereits berücksichtigt haben.
Sonstige Angaben
Gesamtpreis:
Sie erhalten Ihr Landhaus 142 wie beschrieben inklusive Baugrundstück in Vilmnitz mit ca. 607m² für 223.699,- inkl. Nebenkosten. (Vermessung, Notar, Grunderwerbsteuer, Genehmigungsgebühren)
Gern erstellen wir Ihnen kurzfristig ein passendes Finanzierungsangebot.
Dieses tolle Haus ist ein Planungsbeispiel. Gern können Sie auch einen anderen Haustyp wählen!
Ihr Weg zu uns:Sie möchten ein entspanntes Bauerlebnis haben?! Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanzierungs-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.
Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Haus einziehen können.
Das ist einmalig am deutschen Hausbaumarkt! Über 40 verschiedene Hausvarianten stehen zur Auswahl, vom Bungalow mit 78 m² bis zum großzügigen Zweifamilienhaus mit 192 m².
Erklärung:(1) bei schlüsselfertiger Erstellung (ohne Teppich und Tapete) (2) außer Selbstbau Abb. enthält Sonderwünsche. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern