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vollerschlossenes Industrie- und Gewerbegrundstück in der Hansestadt Stendal

Region: Hansestadt Stendal, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 Februar, 9:07
Aufrufe: 0
ID: n10p9VB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 150000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 150000 m²

Objektbeschreibung

Mit seinen ca. 41.000 Einwohnern ist die Hansestadt Stendal das Zentrum der Altmark im nördlichen Sachsen-Anhalt.
Als attraktiver Wohn- und Gewerbestandort mit einer Vielzahl an Kultur-, Bildungs- und Versorgungseinrichtungen liegt sie gut erreichbar zwischen großen Wirtschaftsmetropolen. Als Hauptverwaltungsstandort der Region nimmt die Hansestadt Stendal als Mittelzentrum auch Teilfunktionen eines Oberzentrums wahr.
Das Spektrum der angesiedelten Branchen ist breit gefächert und umfasst alle Bereiche vom Handwerksbetrieb bis zum Hersteller von High-Tech-Produkten.
Gewerbesteuersatz: 390 v. H.
Trinkwasserkosten: 1,67 €/m³ (brutto)
Abwasserkosten: 4,43 €/m³ (brutto) - umsatzsteuerpflichtige Unternehmen: 3,72 €/m³ (netto)

Lage

Das Industrie- und Gewerbegebiet "Langer Weg" befindet sich im Osten der Hansestadt Stendal in unmittelbarer Nähe zur Ortsumfahrung der B 189. Es bietet ideale Voraussetzungen für eine industrielle Ansiedlung.

vorhandene Branchenstruktur:
- Großhandel
- Metallbe- und -verarbeitung
- Isoliertechnik
- Dienstleistung
- Handwerk
- Energieerzeugung

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Industrie- und Gewerbegebietsgröße: 588.000 m²
noch verfügbare Fläche: 210.000 m² (gesamt)
Flächen sind in einer Größe von ca. 90.000 m² bis ca. 150.000 m² vorhanden.
Bei Bedarf können die Flächen geteilt werden.
Vornutzung: Grünfläche
keine Altlasten

planungsrechtliche Situation:
rechtskräftiger Bebauungsplan mit den Festsetzungen:
- Industrie- und Gewerbegebiet
- Grundflächenzahl: 0,8
- Baumassenzahl: 10,0
- Nutzungseinschränkung durch Immissionsschutz

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