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Vollständig sanierte Singlewohnung im Zentrum von Wedel
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 28 m²
Zimmer: 1
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Hausgeld: € 134,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 28 m²
Zimmer: 1
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine in den Jahren 2010-2011 umfassend modernisierte Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz.
Die Modernisierungskosten beliefen sich auf ca. 15.000 €.
Diese Wohnanlage wurde im Jahre 1984 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung ist ganz bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Sie betreten die Wohnung über einen Windfang, von welchem aus sowohl das Wohn-/Schlafzimmer, als auch das moderne Duschbad zu erreichen sind.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche mit Glastür, einem WC, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper.
Das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über eine Kochnische mit Küchenzeile und stellt sich durch ein großes Fenster von Tageslicht durchflutet dar.
Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein ca. 5 m² großer Abstellraum auf der selben Etage.
Also die optimale Singlewohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Objekt bietet:
- ca. 28m²
- ca. 5m² großer Abstellraum
- 1 Zimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- modernes Duschbad
- zentrale Lage
Lage
Wedel, die Roland-Stadt an der Elbe. Um den "Roland" herum ordnen sich, entlang der kleinen und größeren Straßen, viele bunte und schmucke Gärten an. Die Nähe zur Elbe lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Bus- und S-Bahnanschluss sind hier zu finden.
Das Kaufobjekt befindet sich direkt im Stadtzentrum.
Sonstige Angaben
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Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.
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Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt 6,25% auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des Kauf
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert