Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Main-Kinzig-Kreis
VR-Immobilienzentrum - Kleines Häuschen für 2 bis 3 Personen
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 300 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 103 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 328.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1963 erbaut und 2006 großteils renoviert. Es wurde eine komplette Erneuerung der Elektrik mit LAN-Verteilung vorgenommen. Ein Dusch-Bad und ein Badewannen-Bad wurden ebenfalls neu eingebaut. Die Fußböden wurden mit Fliesen und Fertigparkett neu ausgelegt. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und besitzen Isolierglas. Diese stammen aus verschiedenen Einbaujahren.
Im Untergeschoss befindet sich ein großes als Wohnraum nutzbares Zimmer mit einer Gäste-Toilette. Hinter dem Haus ist eine große überdachte Terrasse vorhanden. Im Garten steht eine größere Gartenhütte. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist terrassiert angelegt.
Ein weiteres Zimmer im Untergeschoss, ist mit Holzpanelen verkleidetet und könnte als Büro genutzt werden.
Vor dem Haus ist Platz für ein bis zwei PKWs.
Das Haus ist an eine bestehende Immobilie angebaut worden. Beide Gebäudeteile sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Jedes Hausteil hat als Sondernutzungsrecht einen eigenen Grundstücksanteil. Die in 1985 eingebaute Gaszentralheizung wird gemeinschaftlich genutzt. Hier erfolgt die Abrechnung über Techem.
Lage:
Das Haus steht mitten im Bad Orber Wohngebiet Langer Acker. Die Lage ist ruhig und sehr sonnig (Südwesthang).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert