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Waldschlößchen in Jena
Kaufpreis: € 900.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 6015 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 900.000,00
Käuferprovision: 5 %zuzüglich der jeweils gültigen Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 6015 m²
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1894
Objektbeschreibung
Das 1894 errichtete Gasthaus Waldschlößchen war eines der beliebtesten Ausflugsziele in Jena. Es bot/bietet in der Gaststube Platz für über 50 Personen, im Saal für weitere 70 Personen sowie auf der Terrasse mit herrlichem Blick über Jena noch einmal 50 Plätze für Besucher - zum Entspannen, Verweilen und Genießen. Im 1936 angrenzend errichteten Wohnhaus stehen auf 3 Etagen Wohnflächen zur Verfügung.
Nachdem die Gaststätte im Juli 2011 geschlossen wurde, steht das Waldschlößchen nun zum Verkauf. Allerdings bietet es bei Weitem nicht nur die oben erwähnte Nutzungsmöglichkeit früherer Jahre. Vielmehr ist es eine traumhaft schöne Alleinlage mitten im Wald für ein herrlich großes Wohndomizil. Nach einem entsprechend durchzuführenden Umbau/Ausbau, könnten hier ein Refugium mit Seltenheitswert und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Denkbar wären dabei der komplette Umbau/Ausbau zu Wohnräumen ebenso eine Nutzung als Kombination aus Wohnlage und Arbeits-/Bürobereich oder in Absprache mit den Behörden auch eine gewerbliche Nutzung.
Lage
Das Waldschlößchen befindet sich in einer der schönsten Randlagen von Jena. Oberhalb des Ortsteiles Lichtenhain, mitten im Wald bietet es freie Sicht auf Jena und die umliegenden Berge. Es ist über die B7 Jena Richtung Weimar Abzweig Münchenroda und der dann folgenden Ausschilderung sehr gut mit dem PKW erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen per email nur bei Angabe der Kontaktdaten und vollständigen Telefon Nummer beantwortet werden können.
Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden von uns aktualisiert wenn möglich. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Deshalb sind alle Angaben ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtum und zwischenverkauf vorbehalten.
Raumaufteilung:
Die ehemalige Gaststätte mit dem Saal und den dazugehörigen Nebenräumen umfasst ca. 210 qm Nutzungsfläche. Die Terrasse selbst hat 60 qm Fläche. Weitere Nebengebäude (Sanitäranlagen, Lagerräume, Garagen) sind ebenfalls, losgelöst von Wohn- und Gasthaus, vorhanden.
Das Wohnhaus bietet auf 3 Etagen Wohnfläche, davon ca. 90 qm saniert und ausgebaut über 2 Etagen (Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer).
Gaststube und Wohnhaus sind unterkellert.
Im unteren Teil des Grundstückes befindet sich ein 160 qm großes Gebäude, welches bis 2002 eine Kegelbahn beherbergte.