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Was das Herz begehrt! Attraktive Eigentumswohnung auf parkähnlichem Grundstück in Pinneberg 1
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 88.03 m²
Zimmer: 3,5
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: keine Käufercourtage inkl. MwSt.
Hausgeld: € 490,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88.03 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 161.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung im Süden von Pinneberg, im beliebten Stadtteil "Quellental", bietet, was das Herz begehrt.
Auf von einem wunderschönen, parkähnlichen Grundstück befindet sich die Wohnanlage aus dem Jahre 1967, bestehend aus 2 Häusern mit jeweils 2 Hauseingängen. Der Eingang der angebotenen Wohnung zählt lediglich 4 Wohnungen - eine kleine Hausgemeinschaft in der Sie sich schnell wohlfühlen werden!
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss mit bestem Balkonblick auf die Parkanlage! Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Grundriss. Schickes Stäbchenparkett in den Wohnbereichen rundet das Wohlfühlambiente ab.
Zur Wohnung gehören 3 zusammenhängende Kellerräume mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.
Des Weiteren erwerben Sie ein Sondernutzungsrecht an einer Grundstücksfläche von 40 m² mit einer 12 m² großen, befestigten Terrassenfläche. Die Pflege und Gestaltung obliegt jedem Eigentümer selbst. Die umliegende Parkanlage wird professionell gepflegt und über das Hausgeld abgerechnet. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Traumgarten in vollen Zügen!
Ausstattungsbeschreibung
- der Flur und die 3 1/2 geräumigen Zimmer sind einheitlich mit Stäbchenparkett ausgestattet
- weiße Einbauküche im Landhausstil
- hell gefliestes Vollbad mit Fenster
- gemütliche Loggia in süd-westlicher Ausrichtung
- enorme Nutzfläche von ca. 60 m² im eigenen Kellerraum
- PKW-Stellplatz im Freien
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Pinneberg, nur 5 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt.
Die pulsierende Kreisstadt Pinneberg liegt vor den Toren Hamburgs und zählt rund 42.000 Einwohner. Pinneberg bietet ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich zu finden. Sämtliche Schulformen sowie eine Vielzahl von Kindertagesstätten sind in den verschiedenen Ortsteilen zu finden.
Für die Berufspendler Richtung Hamburg ist ein direkter S-Bahnanschluss gegeben, der rund 5-10 Gehminuten von der Wohnung entfernt ist.
3 Autobahnanschlüsse an die A23 bieten einen kurzen und direkten Weg mit dem Auto.
Sonstige Angaben
Auf Wunsch ist der Erwerb einer Garage für ca. 5.000 € möglich (auf Anfrage bei der Hausverwaltung).
Das Hausgeld beträgt monatlich 490 €.
Die Eigentümergemeinschaft plant derzeit eine Erneuerung des Daches.
Die Fenster in Küche und Zimmer 4 sind erneuerungsbedürftig. Alle anderen Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert.