Wenn Luxus auf Understatement trifft

Kaufpreis: € 995.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 936 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 995.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. der gestetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 936 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das freistehende und elegante Einfamilienhaus bietet ca. 240 m² Wohnfläche verteilt auf fünf bis sechs Zimmer. Hohe Hecken umsäumen das liebevoll angelegte Grundstück, das der Sonne entgegen nach Südwesten gerichtet ist. Innen präsentiert sich das Haus mit großzügiger Raumaufteilung und ausgewählten, aufeinander abgestimmten Interieur. Alle verwendeten Materialien und Design-Möbel sind von hochwertiger Qualität und ein Zeichen für den außergewöhnlich noblen Geschmack. Ein Großteil der Inneneinrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das Haus zeigt sich ausgezeichnet gepflegt und verwirklicht das Motto - Einziehen und Wohlfühlen.

+ offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 89 m²)
+ vollausgestattete Premiumküche mit Einbaugeräten von Gaggenau
+ diverse ital. Design-Möbel und Einbauten inklusive
+ ca. 127 m² Keller aus WU-Beton (weiße Wanne)
+ Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad en Suite und Balkonzugang
+ insgesamt drei vollwertige Tageslichtbäder
+ umfangreiche Elektroinstallation und Haustechnik/-steuerung (BUS-System)
+ zentrale Staubsaugeranlage
+ Doppelgarage
+ Alarmanlage
+ uvm.

Lage

Hemmingen befindet sich im Süden Hannovers und zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Umland der Landeshauptstadt. Menschen, die die Natur lieben, aber die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten, sind hier genau richtig. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Innenstadt von Hannover oder mit dem Fahrrad den Maschsee in ca. 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 127,00 m², Bundesland: Niedersachsen