Werkstatthalle * überdachtes Außenlager * Druckluft

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Werkstattgebäude wurde in den Jahren 1988 bis 1996 mit mehreren Anbauten erweitert und umgebaut. Insgesamt stehen hier ca. 1.030 m² zur Vermietung.

Die große Halle verfügt über ca. 725 m² Produktions- oder Lagerfläche und rund 100 m² Büro- und Sanitärräume. Sie ist mit einem überdachten Rolltor (ca. 6,8 x 4,65 m), zwei Metall-Glastoren und Druckluftleitungen ausgestattet. Die lichte Raumhöhe liegt bei ca. 4,13 m bis 5,26 m UK Träger und 5,62 m bis UK Decke. An mehreren Stellen wurde eine Regalebene für zusätzliche Lagerzwecke (rund 110 m²) eingebaut. Zudem gibt es einen überdachten Außenlagerbereich. Die Büro- und Sanitärräume entlang der Straße sind über einen Wintergartenanbau miteinander verbunden.

Die kleinere Halle bietet ca. 203 m² Produktions-, Lager- oder Ausstellungsfläche. Sie ist an zwei gegenüberliegenden Außenwänden mit
je zwei großen Metall-Glaselementen und einem Metall-Glastor ausgestattet. Die lichte Raumhöhe beträgt hier ca. 5,30 m. Bei Bedarf wird für den neuen Nutzer eine Toilette und ein Büroraum eingebaut.

Pkw-Stellplätze können nach Absprache angemietet werden. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Lage

Das Gewerbegebäude befindet sich im Ortsteil Zollhaus von Blumberg, nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt. Die Bundesstraße B 27 verläuft in kurzer Distanz, ins Zentrum von Blumberg sind es etwa 2 km. Geisingen an der Autobahn A 81 (Stuttgart-Singen) sowie Donaueschingen liegen 14 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag