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**WIE AUS DEM BILDERBUCH - HIER LESEN SIE SICH INS HAPPY END!** 2
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1020 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt. durch den Käufer!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1020 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Einfamilienhaus mit solidem Wohncharakter anbieten zu können. Ob Groß- oder Kleinfamilie, diese Immobilie ist für Jedermann geeignet. Die Grundstücksgröße des im Jahre 1997 mit friesisch-typischer Drei-Giebel Form gebauten Einfamilienhauses beträgt ca. 1020 qm, die Wohnfläche ca. 250 qm.
Schon wenn Sie dieses Einfamilienhaus betreten, werden Sie von der freundlichen Bauweise begeistert sein. Die Kombination von hochwertiger Ausstattung und stilvollem Wohnambiente mit großzügig ineinander übergehenden, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wurde hier gekonnt umgesetzt.
Das großzügige, helle Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen und ganz bequem Ihre Couchgarnitur und Ihre Wohnlandschaft zu gestalten. Der wunderschöne Kachelofen verspricht Ihnen in den kalten Jahrestagen unvergessliche romantische Abende. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre große Sonnenterrasse, die Sie mit wunderschönen Gartenmöbeln und auch Liegestühlen gestalten können. Genießen Sie bei einem Glas Wein Ihren Feierabend nach stressigen Arbeitstagen.
Sie wollten schon immer das Perfekte Dinner für Ihre Familie oder Ihre Freunde kreieren? In dieser......
Weiterlesen? Wir senden Ihnen gerne unverbindlich das ausführliche Exposé zu. Kontaktieren Sie uns unter der Angabe Ihrer Kontaktdaten!
Ausstattungsbeschreibung
Bei Ihrem Traumhaus wurde viel Wert auf die Verbauung hochwertiger Materialien gelegt. Sämtliche Fenster sind 3-fach isolierverglast und mit Rollläden versehen (zum Teil elektrisch gesteuert). Die Fußböden sind überwiegend mit hochwertigen Fliesen und mit erstklassigem Laminat ausgelegt worden. Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine sparsame Brennwert-Heizung von 1997. Eine geräumige Garage mit separatem Bereich als Werkstatt und ein großzügiger Carport bieten Ihre Autos Schutz vor Wind und Wetter.
Ihr neuer Garten ist sehr pflegeleicht angelegt. Ein massives Holz-Blockhaus mit einer separaten gepflasterten Terrasse zum Grillen steht ebenfalls auf Ihrem Grundstück für Ihre Feiern bereit.
Energie-Ausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Dieses architektonisch perfekt und sehr geschmackvoll gebaute Haus liegt am Ende einer Stichstraße in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Friedeburg. Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe. Naherholungs-Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie ebenfalls in nächster Umgebung.
Friedeburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Wittmund im Bundesland Niedersachsen. Das Landschaftsbild wird von Kanälen, weiten Wiesen, Wallhecken und Wald geprägt. Friedeburg übt eine große Anziehungskraft auf diejenigen aus, die in einer gepflegten Umgebung mit guten Freizeitwerten wohnen und arbeiten wollen. Im Übrigen besteht Friedeburg hauptsächlich aus Wohnbebauung sowie Grün-, Wald- und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Sonstige Angaben
Haben wir Sie neugierig gemacht. Dann sollten Sie sich einen Besichtigungstermin auf keinen Fall entgehen lassen.
Dieses Domizil kann für einen Kaufpreis von nur Euro 315.000,- Ihr neues, repräsentatives Schmuckstück sein. Das Haus steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung. Das Haus steht Ihnen direkt nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung durch den Käufer.
Bei Bedarf bin ich Ihnen gerne auch in Fragen der Finanzierung behilflich.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Mehdibakli, Niederlassung Wilhelmshaven.
Telefon 04421 / 370 5510
Mobil.: 0176 / 705 42632
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: KMF 602 THE
Weitere Objekte unter: www.immo-freundlich.de/wilhelmshaven
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen