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Wiesbaden, Nähe Südfriedhof: Hochwertiges 2 Familienhaus, toll renoviert, ruhige Lage, sucht SIE !!!
Kaufpreis: € 635.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 358 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 635.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 358 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wiesbaden- Nähe Süd- Friedhof:
Dieses hervorragende 2 Familienhaus aus 1987, 2004 sanniert, renoviert, mit ca. 160 m² Wohnfläche auf ca. 358m² Grundstück sollten Sie sich nicht entgehen lassen. In Verbindung mit dem Sonnenbalkon und der Sonnenterrasse und der hochwertigen Innenausstattung gehen viele Träume in Erfüllung!
Erleben Sie das Eichen Massivholzparkett in Fischkrätenverlegung im Wohn- Essbereich, das Obergeschoss welches überwiegend als Büro`s genutzt werden und das Kellegeschoss in welchem man auch eine Einliegerwohnung einbauen könnte. Die Gas- Zentralheizung ist aus ca. 2011. Die Garage plus Stellplatz davor erhalten Sie für nur 10.000 Euro. Die ruhige Sackgasse komplettiert dieses schöne Anwesen.
Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns!!!
Ausstattungsbeschreibung
- Gehobene Ausstattungs Qualität
- Freistehendes 2 Familienhaus
- Garage, für 10.000 Euro extra
- Stellplatz
- Sonnentrrasse
- Garten
- Sonnenbalkon
- Böden: Wohnen EG Massivholz Eichenpaket
in Fischgrätenmuster
- Offene Einbauküche
- 2x Bad
- Gäste-WC
- Voll unterkellert, ausgebaut
- Weitere Räume: Hobbyraum
- Kaufpreis: 635.000 Euro Haus + 10.000 Euro Garage = 645.000 Euro
- Verbrauchsenergieausweis
- Energieverbrauch 79,8 kWh/(m²a)
- Gas - Zentralheizung, Heizung ist ca. von 2011
- Brennwertkessel
- Baujahr ca. 1987, (renoviert ca. 2004)
Lage
- Kinderfreundliches Wohngebiet
- Sehr gute Erreichbarkeit per Auto und Bus zur Innenstadt
- Autobahnanschluss: nur 2 km
Sonstige Angaben
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0170 6 71 73 63
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
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Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.
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Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Weitere Immobilien:
www.vhi-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 3.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 29.30, Distanz zum Flughafen: 25.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.20, Distanz zu Sportanlagen: 5.30