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Wildau, vermietetes Gewerbeobjekt, neu saniert, vermietet, ausbaufähig, Kaufpreis 750.000,- Euro plus 7,14% Provision

Preis: 750.000,00
Region: Wildau, Brandenburg
Anzeige vom: 5 Oktober, 5:39
Aufrufe: 0
ID: 04gnzjvy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 750.000,00

Wohnfläche: ca. 1000 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Lastenaufzug, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 750.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. Mwst

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1000 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein neu saniertes Mehrfamilienhaus/ Wohn- und Gewerbeobjekt! Eine Wohnung ist im EG mit Blick ins Grüne zu der Terrasse. Sehr ruhig und sehr hell gelegen. Die Wohnung liegt zur Sonnenseite. 2 gr. Zimmer, schöne offene Küche und ein neu saniertes gr. Wannenbad auch mit Dusche und Wanne.Tolle Wohnung und sehr hell, die frei werden könnte. Vor kurzem wurde das Haus überall umfangreich saniert.Das Haus hat ein einladenden Charme. Nebenan ein Büro. Dazu etliche Kleinteilige Gewerbe / Wohnungen/ Büro und Lagerflächen.
Auf der schönen Terrasse in den Garten, kann man im Sommer auch sehr gut verweilen und diese gut zum grillen und essen nutzen.

Lage

Das Haus ist sehr gepflegt und in einer schönen ruhigen Lage. Das Haus wird mit einer Fernheizung mit Warmwasserzubereitung neue Gasheizung beheizt. Die Mieteinnahme beträgt bisher ca. 63.000,- Euro und ist auf ca. 75.000,- Euro p.a. leicht zu erhöhen.
Sie erreichen mich immer unter 0172 / 164 1609. Anschauen lohnt sich..................
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Komplett neu saniert. Mit Terrasse. Im Vorderhaus mit Terrasse zum ruhigen sonnigen Garten. Sehr hell.

Sonstige Angaben

Wildau Unistandort:
Inmitten von Wildau, nah an verkehrstechnischen Anbindungen liegt hier dieses Gewerbeobjekt in der Wohngegend sehr ruhig und grün gelegen!.Die Ecke hat sich sehr gut zum grünen sanierten Bezirk entwickelt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Das Objekt ist super ausbaufähig und ist gut aufgeteilt. Sehr weiträumig und sehr hell.
9 verschiedene Flächen zuzüglich Kellerlagerflächen etc.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung jeder Zeit.
Sie erreichen mich immer unter 0172/1641609
NUR NOCH 799,- Euro warm inkl.
Zuzüglich 7,14 % Provision

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