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Willich-Münchheide, 20 Minuten bis Düsseldorf Flughafen Nr.12882
Kaltmiete: € 1.883,70
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 273 m²
EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.883,70
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,90
Nebenkosten: € 327,60
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 273 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 93.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Objekt wird nach Mieterwunsch renoviert übergeben
Kaution: mindestens 3 Nettokaltmieten, oder andere Sicherheiten.
Weitere Büro- und Hallenflächen können angemietet werden. Die Hallenflächen können nur mit den dazugehörenden Büroflächen vermietet werden.
Es stehen 400 Stellplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Parkplätze werden nach Bedarf zur Verfügung gestellt.
Ausstattungsbeschreibung
Büroflächen: Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
Fensterbankkabelkanal,
Teppichboden,
abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung,
außenliegender Sonnenschutz,
WC-Einheiten D/H getrennt.
-Optional :
Hallenflächen:
Hallenhöhe ca. 5,75 m UKB, Hallenhöhe ca. 6,5 m,
ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor;
einige Einheiten mit zusätzl. Rampentor,
Gasheizung, Wasser, Strom,
Bodenbelastung ca. 5 t/m²
Lage
Das Gewerbegebiet Münchheide umfasst ein Areal von rund 176 ha, auf dem mittlerweile über 600 Unternehmen aus 19 Nationen angesiedelt sind.
Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld. Im weiteren Umfeld liegen die beiden niederländischen Städte Roermond und Venlo.
In Willich befindet sich die Wallfahrtskapelle Klein-Jerusalem. Im kulturellen Bereich ist die Stadt vor allem wegen der Neersener Schlossfestspiele überregional bekannt. Von besonderer wirtschaftlicher Bedeutung ist das Gewerbegebiet Münchheide und das Autobahnkreuz Neersen, das für den regionalen, überregionalen und internationalen Waren- und Personenverkehr wichtig ist.
Sonstige Angaben
Hier bedient Sie der Geschäftsführer persönlich. Ihr IVD Makler für die Region Düsseldorf.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Wir sind auch am Wochenende für Sie da.
Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 18:00 freuen wir uns über Ihren Anruf, danach übernimmt unser Anrufbeantworter Ihren Anruf.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln, bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.
Kontaktieren Sie uns unter: 0170-3158612 oder 02154-953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: [email protected], oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu
Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien
Stichworte:
Gesamtfläche: 273,00 m²