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Willkommen am schönsten Ort der Welt...Neubau Stadtvilla als KfW-Effizienzhaus 55 inklisive Grundstück...worauf warten Sie noch
Kaufpreis: € 521.810,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 918 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 521.810,00
Käuferprovision: 7,14 %Courtage für Käufer 7,14% Maklercourtage einzig auf den Kaufpreis des Baugrundstückes!
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 918 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Norderstedt!!!
Eine gute Entscheidung - Norderstedt als neuen Wohnort zu wählen. Norderstedt sichert den Einwohnern eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten zu.
Sie haben die Möglichkeit Ihre individuelle Stadtvilla nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gemeinsam mit unserem freischaffendem Architekten zu planen und in massiver Bauweise errichten zu lassen...
Das Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, so dass Sie die Möglichkeit haben günstige Fördermittel der KfW - Bank zu beantragen. Es stehen Ihnen verschiendene Dachpfannen, Verblendsteine, Innentüren, Fliesen, etc.. in unserer Ausstellung zur Auswahl.
Der Kaufpreis beinhaltet den Grundstückskaufpreis (Baugrundstück hat 918m²) sowie die schlüsselfertige Erstellung des Hauses in einer Verblendvariante inkl. Erdarbeiten gem. Bauleistungsberschreibung, INKLUSIVE der Hausanschlußkosten, Maler- und Teppicharbeiten sowie Pflasterarbeiten am Grundstück.
Zusätzliche Kosten für die Architektenleistung für den Käufer fallen nicht an. Diese Leistung ist bereits im Hauspreis INKLUSIVE!
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung
Bad: Vollbad
Terrasse
Anzahl Etagen: 2
Freistehend
Gäste-WC
Dachform: Pyramidendach
Besonders für Familien bietet die Stadtvilla V130 viele Möglichkeiten und genügend Freiraum für ein schönes Zuhause. Im Erdgeschoss findet sich eine große Diele mit Zugang zu allen Räumen, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft einen Raum für Kommunikation und Geselligkeit. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ist im EG vorgesehen. Die 2. Etage bietet insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein großes Wellnessbad.
INKLUSIVE Tondachpfannen, Solaranlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und erhöhter Untersohlendämmung!!!!
Das Vollbad mit wandhängendem WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, die Küche, der Flur, HWR und das Gäste - WC wird nach Auswahl der Bauherren gefliest. Alle Fenster werden mit einer Dreifachverglasung ausgestattet.
Im HWR befindet sich neben der Gasbrennwerttherme noch der 300 Liter Warmwasserspeicher für die Solaranlage.
HIER WIRD QUALITÄT GEBAUT:
Röben, Vandersanden, Y - Tong, H&H, BRAAS, Nelskamp, Villeroy und Boch, Kaldewei, PRÜM, Hans Grohe, Junkers, u.v.m.
Die Bauleistungsbeschreibung und nähere Informationen erhalten Sie über unser Büro Büdelsdorf.
Bausubstanz
Baujahr:2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,90 kWh/(m²*a)
Endlich umziehen
Lage
Lage
Gewachsene ruhige und grüne Wohnanlage in Norderstedt - Garstedt, -
die Grenze zu Hamburg-Langenhorn.
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- U-Bahnstation, Schule, Kindergärten in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben
Sonstiges
Unsere Bürozeiten:
Sie erreichen uns persönlich im Büro Rendsburg Montag bis Freitag von 9 - 17 Uhr oder nach Terminvereinbarung.
Für eine Demonstration unserer Virtus Smart Home Edition ( das intelligente Haus ) in unserem Büro stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, ebenfalls gerne zur Verfügung.
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Warum neu bauen ?
....weil Sie es verdient haben!
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein