Willkommen am schönsten Ort der Welt...Winkelbungalow V115 als KfW-Effizienzhaus 55 möchte gebaut werden! Legen wir gemeinsam los!

Kaufpreis: € 254.631,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 670 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 254.631,00

Käuferprovision: PROVISIONSFREI!

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 670 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Heute schon an Morgen denken! Wohnen Sie barrierefrei in einem Winkelbungalow!
Unser Winkelbungalow V115 als Verblendvariante bietet Ihnen auf ca. 116,70m² nach WoFlVo viel Platz für Ihre Individualität. Lassen Sie Ihren Gedanken Freiraum und genügend Platz.
Willkommen in Burg/Dithmarschen - in der Gemeinde -wächst derzeit ein neues Baugebiet heran, in dem es nur noch wenige freie Bauplätze gibt.
Eine gute Entscheidung - Burg als neuen Wohnort zu wählen. Die gute Anbindung nach Heide und in Richtung Rendsburg sichert den Einwohnern eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsstätten zu. Direkt in Burg findet man alles für taglichen Gebrauch. Sie haben die Möglichkeit Ihren individuellen Winkelbungalow nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gemeinsam mit unserem freischaffendem Architekten zu planen und in massiver Bauweise errichten zu lassen...
Das Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, so dass Sie die Möglichkeit haben günstige Fördermittel der KfW - Bank zu beantragen. Es stehen Ihnen verschiendene Dachpfannen, Verblendsteine, Innentüren, Fliesen, etc.. in unserer Ausstellung zur Auswahl. Der Kaufpreis beinhaltet den Grundstückskaufpreis (Beispielgrundstück hat 670m²) sowie die schlüsselfertige Erstellung des Hauses in einer Verblendvariante inkl. Erdarbeiten gem. Bauleistungsberschreibung, inklusive der Hausanschlußkosten, inklusive Kostenangebot für Maler- und Spachtelarbeiten(Eigenleistung) sowie Plasterarbeiten am Grundstück.
Zusätzliche Kosten für die Architektenleistung und eine Vermittlungsprovision für den Käufer fallen nicht an.

Ausstattungsbeschreibung

Ein großzügiger Wohn- Essbereich optional mit Kaminschornstein und 2/3 Schlafräume sind frei planbar. Das Vollbad mit wandhängendem WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, die Küche, der Flur und der HWR wird nach Auswahl der Bauherren gefliest. Alle Fenster werden mit einer Dreifachverglasung ausgestattet.

Im HWR befindet sich neben der Gasbrennwertherme noch der 300 Liter Warmwasserspeicher für die Solaranlage.

HIER WIRD QUALITÄT GEBAUT:

Röben, Vandersanden, Y - Tong, H&H, BRAAS, Nelskamp,
Villeroy und Boch, Kaldewei, PRÜM, Hans Grohe, Junkers, u.v.m.
Neu! Als Zusatzleistung bieten wir:

Die Bauleistungsbeschreibung und nähere Informationen erhalten Sie über mein Büro Büdelsdorf.

Bausubstanz

Baujahr: 2016/2017

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 59,90 kWh/(m²*a)

Lage

Lage der Baugrundstücke
Das voll erschlossene Baugebiet liegt im Nordosten von Burg, in leichter Hanglage
mit Blick zur Hochdonner Hochbrücke. Das Baugebiet wird eingerahmt durch gut
erhaltene Knickanlagen mit intaktem Baumbestand. Das Baugebiet ist unmittelbar
vom Zentrum zu erreichen über die Straßen Norderende, Würdenkoppel und Wiesengrund
und grenzt an die Wohnbebauung des B-Planes Nr. 16. 3.ter Bauabschnitt.
Bebaubarkeit
Die Grundstücke sind im Rahmen der Festsetzungen des
Bebauungsplanes Nr. 16 Striedtmoorweg der Gemeinde
Burg sowie der Änderung vom Oktober 2009 bebaubar.
Kaufpreis:
- Voll erschlossene Grundstücke zw. ca. 500 und ca. 930 m² ab 62,- €/m²
Nebenkosten:
- Vermessungskosten 850,- €
(katastermäßige Vermessung des Grundstückes)
- Kontrollschacht 690,- €
Im Kaufpreis sind enthalten:
- Der Grunderwerb
- Die Kosten der erstmaligen Herstellung von Straßen- und Wegen
- Die Herstellungskosten der Regen- und Schmutzwasserkanalisation
- Die Kosten für die Herstellung der Straßenbeleuchtung
- Die Kosten für die Herstellung der öffentlichen Grünanlagen einschließlich der
Bepflanzung der Knicks und Pflanzstreifen, lt. B.-Planfestsetzung
Allgemeine Kosten, die Sie berücksichtigen sollten:
- Grunderwerbssteuer 6,5 % des Kaufpreises
- Notar- und Gerichtskosten ca. 1,5 % des Kaufpreises
- Kosten für sonstige Versorgungsträger z.B. Strom, Wasser und Telefon
(müssen direkt bei den Versorgern erfragt werden)
Eine Maklercourtage wird seitens der TEG Nord nicht berechnet.

Sonstige Angaben

Unsere Bürozeiten:

Sie erreichen mich persönlich im Büro Büdelsdorf Montag bis Freitag von 9 - 17 Uhr oder nach Terminvereinbarung.

Die Bauleistungsbeschreibung sowie den aktuellen Hausbaukatalog 2016 erhlten Sie gern auf Anfrage.

Projektierte Anzeige...sie enthält Sonderbauteile, die beispielhaft sind!

Warum neu bauen ?

....weil Sie es verdient haben!

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein