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Winkelbungalow mit traumhaftem Spielgarten, auch leicht barrierefrei zu gestalten
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 796 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl. gstzl. MwSt.(Mindestprovision: 2380,00EUR inkl. gstzl. MwSt.)
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 796 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 172.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieser 1972 errichtete Winkelbungalow steht auf einem ca. 797 m² großen Grundstück. Der Garten ist ein kleines Kinderparadies und diverse Spielgeräte können auf dem Grundstück verbleiben.
Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m². Auf der Erdgeschossebene liegen zwei Schlafräume, ein großes Wohnzimmer mit einer Wohndiele verbunden, die Essküche, das Bad und eine große Terrasse.
Dieses Geschoss ist vom Eingangsbereich leicht über eine Stufe erreichbar, so dass es mit wenig Aufwand barrierefrei gestaltet werden kann.
Im Untergeschoss kann ein großes Zimmer wohnlich genutzt werden.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Dach, Klinkerfassade und ein Großteil der Fenster entstammen dem Baujahr des Hauses.
Das Bad ist in den letzten Jahren erneuert worden.
In das Erdgeschoss integriert ist eine Garage, die bei Bedarf zu einem weiteren Zimmer umgestaltet werden kann. Die Wohnfläche könnte so um rund 16 m² vergrößert werden.
Vor der Garage ist Platz für zwei weitere Fahrzeuge.
Das Dach ist nicht ausgebaut.
Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann somit schnell bezogen werden.
Fazit:
Sie suchen ein geräumiges Haus in einem Ort mit optimaler Verkehrsanbindung? Ein Spielgarten für Ihre Kinder oder die Möglichkeit zur Barrierefreiheit sind Ihnen wichtig?
Dann müssen Sie sich dieses Haus ansehen.
Rufen Sie uns an! Wir zeigen es Ihnen gerne.
Lage
Die Lage des Ortes ist beinahe einzigartig im gesamten Kreis. Bis in die Städte Kassel und Göttingen benötigt man mit dem Auto jeweils nur eine halbe Stunde. Am Bahnhof im Ort, von dem aus man die beiden Städte in ebenfalls 30 Minuten erreichen kann, halten stündlich Züge in beide Richtungen.
Im Ort selbst gibt es noch eine Grundschule, einen Kindergarten und einen Lebensmittelladen, welcher auch zur Bargeldversorgung genutzt werden kann.
Ein reges Vereinsleben fördert den Zusammenhalt der Bürger und sorgt für Abwechslung im Alltag.
Sonstige Angaben
AGB:
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Für diese übernimmt der Anbieter keine Garantie.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der VR-Bank Werra-Meißner eG, sowie die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Immobilienfinanzierung:
Das eigene Haus ist in der Regel eines der größten Projekte im Leben. Umso wichtiger ist daher eine Immobilienfinanzierung, die zu Ihnen passt und Ihnen Sicherheit gibt. Wir, IHRE VR-BANK unterstützen Sie mit einer Finanzierung, die auf Ihre Vorstellungen und persönlichen Möglichkeiten zugeschnitten ist!