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Wir möchten Ihnen ein luxuriöses Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich willkommen heißt !
Kaufpreis: € 420.000,00
Wohnfläche: ca. 244 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 560 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 420.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 244 m²
Grundstück: ca. 560 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich willkommen heißt und mit seiner zusätzlichen Einliegerwohnung weitere Wohnideen hat: für die erwachsenen Kinder für ein liebes Familienmitglied oder sogar zur Untervermietung.
Ihr Wagen parkt im großen Carport mit Platz für einen großen Familien-SUV
oder winterswarm in der großen Doppel-Garage. Diese ist mit dem Haus verbunden.
Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist.
Hinten, am Zaun ein kleines Gartenhaus. Perfekt für den Nachmittagskaffee. Oder Tee.
Dabei wird Ihr Blick über den Zaun mit weiter Natur verwöhnt, die erst am Horizont einen grünen Ausklang findet.
Zwei Terrassen für sonnige Zeiten. Gutenmorgenlaune beim Sommerfrühstück bis in den frühen Abend beim kühlen Afterwork-Drink.
Vor beiden Schlafzimmern in der ersten Etage wartet ein kleiner Balkon, der Sie zum Sommerfrühstück einlädt.
Kommen wir zum Wohnzimmer. Es ist wirklich groß, bietet genug Platz für TV, Wohnen und Essen. Dieses Zimmer ist der gelebte Mittelpunkt des Hauses.
Sanftes Flackern am Abend zaubert rosige Schönheit auf die Gesichter. Der Vorteil eines Kamins und den gibts dazu!
An Raum wurde im Bad schon mal nicht gespart. Eine große Eckwanne, Dusche mit Regenbrause, zwei Waschbecken mit modernen Armaturen und helle Granitfliesen machen es zu einem Ort, der ihnen nach einem anstrengenden Tag Entspannung schenken will.
Top: die zusätzliche Sauna im Badezimmer. Stärkt die Abwehr, sorgt für Entspannung.
Das Ambiente der insgesamt sieben Zimmer dieses Hauses ist überaus wertvoll, um nicht zu sagen: luxuriös. Hier wurde nicht gespart, was Ihnen bei Ihrem Einzug dann aber Zeit sparen wird. Die einzelnen Zimmergrößen geben Ihnen Raum für vielfältige Nutzungen zum Schlafen, für Kinder, aber auch für Übernachtungsbesuch oder zum Arbeiten. Unsere Vorschläge und die Größenangaben sehen Sie bitte im Grundriss.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Geilenkirchen Stadt. Die Stadt Geilenkirchen hat ca. 28.000 Einwohner und liegt im Süden des Kreises Heinsberg an der Bahnstrecke Aachen/Mönchengladbach bzw. Düsseldorf.
Neben vorzüglichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt alle Schulformen und alle sozialen Einrichtungen. Auch für die Freizeitgestaltung ist sowohl für Jugendliche, als auch für Erwachsene im Stadtgebiet bestens gesorgt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2