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Wohn/-Geschäftshaus + Einfamilienhaus in Süd

Preis: 197.000,00

Region: Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 26 September, 11:34

ID: q6wxb3d1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 197.000,00

Wohnfläche: ca. 310 m²

Grundstück: ca. 230 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 197.000,00

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 310 m²

Grundstück: ca. 230 m²

Objektbeschreibung

Angeboten werden hier ein Wohn/-Geschäftshaus und ein Einfamilienhaus in Recklinghausen auf der Bochumer Straße. Beide Häuser wurden in den Zwanzigern (geschätzt) in massiver Bauweise auf einem ca. 230 m² Kaufgrundstück errichtet.

Das Wohn/-Geschäftshaus hat eine Wohn/-Nutzfläche von ca. 230 m², aufgeteilt in 2 Wohnungen je ca. 85 m² und ein Ladenlokal mit ca. 60 m². Eine Wohnung und das Ladenlokal wird bei Verkauf freigezogen.

Das hinter liegende Einfamilienhaus hat eine Größe von ca. 80 m² und ist vermietet.

Beheizt werden die Häuser mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre ca. 2000.

Mieteinnahmen p.A. (ist): 12.420,- Euro
Mieteinnahmen p.A. (soll): ca. 16.020,- Euro

Ein Energieausweis gemäß EnEV 2014 wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.05.2014 noch nicht vorgelegt. Der Verkäufer hat die Erstellung eines Energieausweises in Auftrag gegeben.

Kontakt: Meyer-Immobilien Tel. 02361-14793

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer. Wir nehmen daher keine Haftung für Richtig- und Vollständigkeit der Angaben.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich. Alle Angaben sind ca.- Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % einschl. MwSt. ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig.

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