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Wohn- und Geschäftshaus im äußeren Stadtzentrum von Oschatz 1
Kaufpreis: € 22.500,00
Wohnfläche: ca. 273 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 400 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 22.500,00
Käuferprovision: 2975.0 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 273 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 410.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem Wohn- und Gewerbegrundstück handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes Gebäude. Es ist nicht unterkellert. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Für eine solche umfangreiche Maßnahme wurde unter Berücksichtigung der sanierungsrechtlichen Belange im Jahr 1991 ein Konzept erarbeitet. Es sieht die Errichtung dreier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit vor. Die Maßnahmen wurden zur sanierungsrechtlichen Prüfung und Genehmigung noch nicht vorgelegt. Ein Antrag auf Fördermittel wurde noch nicht gestellt. Das Grundstück ist voll erschlossen, die Medien müssten jedoch neu angemeldet werden.
Lage
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus im äußeren Stadtzentrum von Oschatz. Es befindet sich im sogenannten Sanierungsgebiet der Stadt. Die Stadt Oschatz hat ca. 17.000 Einwohner und liegt im Herzen des Landkreis Nordsachsen. Bis Leipzig sind es ca. 54 km und bis Dresden ca. 56 km. Die beiden Städte erreicht man schnell und unkompliziert entweder mittels öffentlicher Verkehrsmittel, wie der Bahn, oder mit dem eigenen PKW, zum Beispiel über die direkt durch Oschatz führende Bundesstraße 6, oder auch über die Autobahn 14, die unweit an Oschatz vorbei führt. Die Infrastruktur der Stadt kann im Vergleich als befriedigend bis gut eingeschätzt werden. Vorschul- und Schuleinrichtungen sind genauso vorhanden, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle- und soziale Einrichtungen. Angesiedelt sind überwiegend mittelständige Firmen, Kleinbetriebe und dienstleistendes Gewerbe. Oschatz befindet sich am Fuße des ca. 314 m hohen Collm. In unmittelbarer Nähe befinden sich die zahlreichen Erholungsgebiete des Wermsdorfer Forst und der Dahlener Heide.
Sonstige Angaben
Weitere unverbindliche Auskünfte erhalten Sie gern auf Anfrage. Ein persönliches Beratungsgespräch mit Objektbesichtigung ist nach Terminabsprache zu jeder Zeit möglich. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie, sie sind vom Interessenten selbst zu prüfen. Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen