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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Rehau

Region: Rehau, Oberfr, Bayern
Anzeige vom: 17 September, 9:31
Aufrufe: 0
ID: K6aVddz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 500 m²

Grundstück: ca. 230 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 500 m²

Grundstück: ca. 230 m²

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900-1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und zweier Gewerbeflächen mit gesamt 300 m² das seit 1986 immer wieder modernisiert und renoviert wurde.

Lage

Das Haus liegt im Zentrum von Rehau an der Haupteinkaufsstraße

Sonstige Angaben

Optional kann auch ein Garagen-Grundstück mit einer Grundfläche von 203 m² erworben werden.
Das Grundstück liegt in 70 m Entfernung zum Wohn- und Geschäftshaus und ist mit 4 Fertiggaragen und zwei Garagen in konventioneller Bauweise bebaut.
Die Garagen sind derzeit alle vermietet.

Raumaufteilung:
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus drei, über jeweils separate Eingänge, erschlossene Mieteinheiten die sich wie folgt aufgliedern:
Ein Ladengeschäft im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 140 m².
Eine Arztpraxis im 1. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 160m² die zum 31.10.2016 frei wird und sich auch als Kanzlei oder Bürofläche eignet, alternativ auch zu einer oder zwei 2 Wohneinheiten umgebaut werden kann.
Die großzügig geschnittene Wohnung im 2.Obergeschoss/Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 200 m² und verfügt über eine sehr schön gelegene, ruhige Dachterrasse.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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