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Wohn- und Geschäftshaus in München Neuperlach
Preis: 2.500.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 16 März, 4:48
Aufrufe: 0
ID: Q1lQagyB
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 2.500.000,00
Wohnfläche: ca. 590 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.500.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 590 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Wohn-/ Geschäftshaus - beste Kapitalanlage in München.
in verkehrsgünstiger Lage, ca 10 min vom Stadtzentrum und ca 35 min zum Flughafen München entfernt. S-Bahn / U-Bahnanschluss, Autobahnzufahrt in unmittelbarer Nähe .
Derzeit sehr solvent vermietet .
Ausstattungsbeschreibung
Wohn-/ Gewerbefläche 210 m² / 380 m²
Das Objekt hat 3 zusammenhängende LKW-Garagen für Lagermöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Nachrüsten einer großen Dachterrasse ist möglich
Stichworte:
Wohnfläche: 590,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien
Objektbeschreibung Wohn-/ Geschäftshaus - beste Kapitalanlage in München. in verkehrsgünstiger Lage, ca 10 min vom Stadtzentrum und ca 35 min zum Flughafen München entfernt. S-Bahn / U-Bahnanschluss, Autobahnzufahrt in unmittelbarer Nähe . Derzeit se
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Objektbeschreibung Das Anlageobjekt befindet sich guter Innenstadtlage von München. Im Augenblick befinden sich dort 8 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Es kann aber problemlose in mehrere kleine Wohneinheiten bzw. Appartements umgewandelt werde
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Objektbeschreibung Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus bietet 5 Einheiten mit gesamt 538 m², verteilt auf 3 Wohnungen mit gesamt 221 m² Wohnfläche sowie einem Büro mit ca. 100 m², einer Laden-/Werkstatt-Fläche mit 217 m² und dazu noch einen ca
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