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Wohn- und Geschäftshaus mit viel Platz in Gräfenthal!

Preis: 230.000,00
Region: Gräfenthal, Thüringen
Anzeige vom: 19 April, 10:54
Aufrufe: 0
ID: n1Kqlld4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 489 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 489 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1856

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 288.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das um 1856 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Sparkassenfiliale und im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die dritte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Zudem gibt es noch ein kleines Hinterhaus, welches aktuell vom Heimatverein genutzt wird. Das zugehörige Grundstück ist ca. 600 m² groß.

Aufteilung:
Erdgeschoss: ca. 203 m²
1. Obergeschoss: WE1 ca. 98 m² - WE2 ca. 118 m²
Dachgeschoss: ca. 50m²
Hinterhaus: ca. 20 m²

Lage

Zwischen Rennsteig und Saalfelder Höhe, im Thüringisch-Fränkischen Schiefergebirge, liegt die Einheitsgemeinde Stadt Gräfenthal mit ihren Ortsteilen Buchbach, Creunitz, Gebersdorf, Großneundorf, Lichtenhain, Lippelsdorf und Sommersdorf. Die Kleinstadt ist duch das hoch über der Stadt gelegene Schloss Wespenstein gekennzeichnet. Das Marktviertel mit dem Ensemble Stadtkirche St. Marien, Alte Schule, Rathaus mit Marktbrunnen und Stadtpark sowie viele kleine Geschäfte prägen das Erscheinungsbild der Stadt. Eine der Hauptgeschäftsstraßen wird mitten im Stadtkern von einem beeindruckenden Eisenbahnviadukt überspannt. Dieses war bei seiner Entstehung im Jahre 1898 ein viel bestaunter Bestandteil der inzwischen stillgelegten Bahnlinie.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Bundesland: Thüringen

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