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**Wohnbau und Gewerbe ist auf diesem Baugrund möglich!!** 1

Region: Teltow, Brandenburg
Anzeige vom: 22 Juli, 4:54
Aufrufe: 0
ID: EykVVKG1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 4450 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl. ges.USt) ist vom Käufer an den Makler im Falle des Abschlusses eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zu zahlen.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4450 m²

Objektbeschreibung

Die Fläche liegt in einem B-Plangebiet und ist als Mischgebiet ausgewiesen. Seitens des Bauamtes wird ein hoher gewerblicher Nutzenanteil vorausgesetzt.
Eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen ist möglich. Als max. Traufhöhe sind 7m und als max. Firsthöhe 10m vorgeschrieben.
Die gesamte Fläche (4450qm) ist bereits in mehrere Flurstücke aufgeteilt und es wurde bereits je ein gesondertes Grundbuchblatt angelegt.
Es sind unterschiedliche Teilflächen in Größen von ca. 440qm - 880qm vorhanden.
Die gesamte Fläche soll im Paket verkauft werden! Es findet kein einzelner Abverkauf der Grundstücksflächen statt.

Lage

Südlich von Berlins Bezirk Zehlendorf gelegen bietet die aufstrebende Stadt Teltow Erholung pur. Viele Waldgebiete laden zum Reiten, Joggen oder zum Spazieren ein.
Eine optimale Infrastruktur mit Bussen und S-Bahn sowie der Autobahn 10 "Berliner Ring", ermöglicht jeden Ort der Wahl schnell und bequem zu erreichen. Zum Beispiel den künftigen Hauptstadtflughafen BER.
Im Ort selbst gibt es fußläufig eine hinreichende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und auch internationalen Restaurants.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, sowie Ihrer Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sämtliche Inhalte unserer Expose´s wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Angebote verfügbar - Besuchen Sie unsere HOMEPAGE oder kontaktieren Sie uns via Email/Telefon - vielleicht ist die für Sie passende Immobilie dabei!

Wichtiger Hinweis:
Der Bodenrichtwert (Ende 2014) beläuft sich auf ca. 150,00€ / qm bei einer GFZ von 0,3!
Die GFZ für diesen Baugrund ist viermal höher!
Bei Kaufinteresse wird ein schriftliches Kaufpreisgebot erbeten!

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