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Zweifamilienhaus für Wohnen und Gewerbe + Ausstellungsraum + Ausstellungsfläche

Preis: 499.000,00
Region: Seevetal, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 0:16
Aufrufe: 0
ID: VyV03XO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 499.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zweifamiielenhaus zum Wohnen und als Geschäftsräume zuzüglich ca. 60 m" Glasausstellungsraum sowie große Außen-Ausstellungsfläche.
Ideale Verbinung von Wohnen und Arbeiten.
Geschäftsräume als Verkaufsfläche und Büro, Meckelfeld / Fleestedt (Stadtgrenze Hamburg/Seevetal-Meckelfeld) an der Hauptstraße, Hamburger Telefonanschluss
Als Gewerberäume wird das gesamte Erdgeschoß mit ca 95 qm. angeboten.
Geschäftsräume als VerkTolle Wohnfläche von ca. 100 qm könnte zusätzlich bei Bedarf angeboten werden.
Wohn- und Geschäftshaus mit besonders vielen Möglichkeiten.
Zusätzliche Hallen-Lagerflächen, gepflasterte Außenflächen für Ausstellung und Parkplätze können mit angemietet werden.
Außen-Werbeanlage zusätzlich möglich.
Telefon und Internet-Anschluss ,
Alarmanlage möglich,
Hamburger Telefon-Anschluss,
alle Räume mit Fenstern hell und freundlich.
Glas-Verkaufs- und Ausstellungsraum 10 m x 6 m = 60 qm auf diesem Grundstück direkt an der Hauptstraße Höpenstraße kann ebenfalls zusätzlich gemietet werden.
Da diese Gewerbefläche noch vom Eigentümer selbst genutzt wird, sind die Räumlichkeiten im ordentlichen Zustand.
Die Gewerbefläche ist auf 5 großzügige Räume aufgeteilt mit Natur-Holzdielenboden.
Toilette mit Dusche vorhanden.
Anschlüsse für Küchenzeile vorhanden.
Zentralheizung durch Ölfeuerung.

Lage

Bushaltestelle in alle Richtungen direkt vor der Tür in Sichtweite.
BAB A7 und BAB A1 fast vor der Tür, ca. 2.6 km bis zur BAB A7 Auffahrt Fleestedt
Ca. 8 km bis zum Autobahnkreuz Maschen.
Gegenüber der Hauptstraße Höpenstraße (Gewerbeobjekt) befindet sich ein großer Staatsforst, hinter dem Objekt große Pferdeweidem und Landschaft.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 850,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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