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Wohnbüro in Hamburg - Rotherbaum
Kaltmiete: € 750,00
bezugsfrei ab: sofort
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Warmmiete: € 900,00
Kaution: € 2.945,25
Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: sofort
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gründerzeitgebäudes.
Das Haus wird von pro Linguis Der Sprachclub e. V. als Sprachenschule genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gastronomie.
Fläche: Zwei Räume nach hinten, offene Wohnküche, Duschbad/WC; zur Fläche gehört ein Abstellraum im Keller; ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-oben-Stellplatz) in der Tiefgarage im Turmweg wird mit der Fläche mit vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Parkett in den beiden Räumen, der offenen Küche und im Flur; Küche mit heller Einbauküche (Ceran-Herd, Ofen, Abzug und Spüle), der Kühl- Gefrierschrank und die Waschmaschine werden dem Mieter zur Nutzung überlassen und gehören nicht zur Mietsache; Duschbad/WC mit älteren Wand- und Bodenfliesen; zentrale Beheizung und Warmwasserversorgung (Fernwärme). Die Fläche wird renoviert übergeben, d.h. Wände und Decken frisch weiß gestrichen, Holzteile weiß lackiert und der Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt.
Lage
Die U-Bahnstation Hallerstraße, Line U1 (blau) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in ummittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Die Inklusiv-Miete versteht sich zzgl. der Kosten für Strom, die direkt an das zuständige Versorgungsunternehmen zu zahlen sind.
Modalitäten: Mietbeginn per sofort bzw. nach Absprache; Mindestmietdauer 5 Jahre; Indexmieterhöhnung;
Wir bieten Ihnen dieses Objekt und zugleich unsere Dienstleistung als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich; daher darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden. Als Doppelmakler sind wir für beide Vertragspartner tätig. Beim Abschluss des Mietvertrages über ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar. Das gleiche gilt auch dann, wenn der Empfänger den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 48,60 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen