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Wohnen im Stadtteil St. Lorenz-Süd - naturnahe Lage in Travenähe
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 93.4 m²
Zimmer: 4
Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 93.4 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 18.71 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wohnen im Stadtteil St. Lorenz-Süd - naturnahe Lage in Travenähe
Auf einem großen Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten in moderner Ausstattung.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse in Südwest-Ausrichtung, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen Kellerraum.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, sodass alle Wohnungen bequem zu erreichen sind.
Es stehen sechs 2-Zimmer, vier 3-Zimmer und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 66,24m² und 129,31m² zur Verfügung.
Die Wohnungen sind komplett bezugsfertig (einschließlich Malerarbeiten und Bodenbelägen).
Eine Küche gehört nicht zur Ausstattung.
Ausstattungsbeschreibung
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Kunststofffenster gem. Wärmeschutzberechnung
bodenebene Duschen
Lage
In zentraler Lage nahe der Trave. Den Trave - Wanderweg erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, mit Schulen und Kindergärten ist vorhanden. Eine Bushaltestelle (3 Buslinien) ist ca. 50m entfernt und eine gute Anbindung an die A1 ist ebenfalls gegeben
Sonstige Angaben
St. Lorenz Süd liegt südlichwestlich der Altstadt in kurzer Entfernung zum Holstentor und mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof und den ZOB. Der Stadtteil hat eine Insellage, umschlossen von Bahngleisen und Güterbahnhof im Westen sowie dem Stadtgraben bzw. der Kanal-Trave im Süden. Im Südosten umsäumen große Grün- und Kleingartenanlagen das Gebiet. Die Moislinger Allee, die Lachswehrallee und die Fackenburger Allee sind die Verkehrsadern des Stadtteils und bilden die Brücken in die umliegenden Stadtteile. Eine sehr gute Infrastruktur ist durch die Anbindung an die A1 zur Anschlussstelle Moisling sowie die gute Stadtbusanbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Kitas, zwei Grund-, eine Haupt- und eine Realschule sind vorhanden.
Alle Einrichtungen der Innenstadt sind mit dem Fahrrad oder dem Bus schnell erreichbar.
Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen