Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Nürnberger Land
Wohnen mit großem Grundstück in Altdorf-Rasch
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1194 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 1194 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 315.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das ca. 1963 erbaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage im Altdorfer Ortsteil Rasch auf einem ca. 1.194 m² großen Grundstück. Ca. 134 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein helles Zimmer im Untergeschoss. Das vollunterkellerte Haus mit einer schönen Grundrissgestaltung bietet eine gute Substanz, um mit entsprechenden Modernisierungsarbeiten Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Nordseite des Daches wurde vor einiger Zeit bereits neu gedeckt; der Spitzboden mit Mineralwolle isoliert. Beheizt wird das Anwesen mit einer Viessmann-Ölzentralheizung von 1990. Durch die Lage des Hauses am oberen Ende des Südhanggrundstücks genießen Sie einen tollen Blick in den großzügigen Garten sowie in Richtung des historischen Ortskerns von Rasch. Eine Garage für Ihr Auto ist selbstverständlich vorhanden.
Gehen Sie auf Entdeckungsreise für Ihr neues Wohndomizil und vereinbaren einfach einen Besichtigungstermin.
Lage:
Der malerische Ortsteil Rasch im Schwarzachgrund bietet diverse Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Ein Kindergarten, der Sportverein sowie weitere Vereine ermöglichen Geselligkeit für Jung und Alt. Ein Gasthaus sorgt für das leibliche Wohl. Vom Altdorfer Ortsteil Rasch gelangt man in wenigen Minuten ins Stadtzentrum von Altdorf.
Die liebenswerte Kleinstadt Altdorf liegt ca. 25 km südöstlich von Nürnberg, das über die beiden Autobahnanschlüsse (A3 und A6) sowie über eine direkte S-Bahn-Verbindung in kurzer Zeit zu erreichen ist. Altdorf selbst bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Bildungsmöglichkeiten - auch ein Gymnasium - und hält ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereit. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und das Kreiskrankenhaus gewährleistet.
Ausstattungsbeschreibung
ruhige Lage
Lage
Der malerische Ortsteil Rasch im Schwarzachgrund bietet diverse Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Ein Kindergarten, der Sportverein sowie weitere Vereine ermöglichen Geselligkeit für Jung und Alt. Ein Gasthaus sorgt für das leibliche Wohl. Vom Altdorfer Ortsteil Rasch gelangt man in wenigen Minuten ins Stadtzentrum von Altdorf.
Die liebenswerte Kleinstadt Altdorf liegt ca. 25 km südöstlich von Nürnberg, das über die beiden Autobahnanschlüsse (A3 und A6) sowie über eine direkte S-Bahn-Verbindung in kurzer Zeit zu erreichen ist. Altdorf selbst bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Bildungsmöglichkeiten - auch ein Gymnasium - und hält ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereit. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und das Kreiskrankenhaus gewährleistet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern