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Wohnen und arbeiten am Stadtrand

Region: Bretten, Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 7:44
Aufrufe: 0
ID: 24p3xM2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1023.64 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3 % zuzügl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 1864 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die 662m² große Lagerhalle/Werkstatt ist mit
Spritzkabine, Lackiererei, Sanitäranlagen und Büro
1969 erbaut.

In der Halle befindet sich momentan eine Lackiererei
und ein KFZ Betrieb.

1985 wurde auf dem Grundstück das frei stehende
Wohnhaus mit 361 m³ Wohnfläche errichtet. Im
Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Büroräume,
die Einliegerwohnung, der Heiz-und Waschraum, sowie
weitere Kellerräume. Die Wohnung ist im Obergeschoss
untergebracht. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man
auf die 36 m² große Terrasse. Eine weitere Terrasse
befindet sich direkt vor dem Haus mit Zufahrt.

Hausdaten:
Etagen: 2
Wohnfläche: 221,39 m²
Büro: 75,55 m²
ELW: 64,4 m²
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Baujahr: 1985
Qualität u. Aus: normal
Heizungsart: Zentralheizung Öl
Einliegerwohn.: ja
Stellplatz: ja
bezugsfrei: ja

Lage

Das Grundstück liegt im Brettener südlichen
Gewerbemischgebiet Richtung Pforzheim.

Die Große Kreisstadt Bretten mit ihren rund 28.800 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das lichtdurchflutete Wohnhaus ist mit Fliesen- und
Teppichböden ausgestattet. Die Wände der
Einliegerwohnung und des Flurbereichs sind mit
Rauputz versehen. Ein offener Kamin verspricht
gemütliche Wärme im großzügigen Wohnzimmer.

Unternehmensbeschreibung:
Als unabhängiger Finanzdienstleister erarbeiten wir individuelle Lösungen in allen Finanz- und Versicherungsangelegenheiten. Durch Unterstützung unserer langjähriger Partner können wir unseren Kunden ein breites Spektrum bieten.

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