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WOHNEN UND ARBEITEN IM BAUHAUS-ANWESEN! 605 m² GESAMTFL., SAUNA, LIFT MGL.! ALLEINAUFTRAG!

Preis: 1.995.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 April, 11:26
Aufrufe: 0
ID: x4NY2zny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.995.000,00

Wohnfläche: ca. 305 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 542 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.995.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 305 m²

Grundstück: ca. 542 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Baujahr 1996 /Topzustand

- Wohn-/Nutzfläche ca. 605m²

- attraktive Bauhaus-Architektur

- massive Bauweise

- loftartige Räume mit vielen bodentiefen Fenstern

- vielfältig nutzbar, z.B. Architekturbüro, Praxis, Tagesklinik, Kunstatelier, Firmensitz usw.

- Gartengeschoss (vollwertiges Geschoss) mit bodentiefen Fenstern

- Einliegersituation (2 Einheiten) im Penthouse mit Sauna und großen Terrassen

- derzeit teilgewerbliche Nutzung, vollgewerbliche Nutzung möglich!

- mehrere Einheiten

- zwei separate Eingänge

- Aufzugsschacht vorhanden

- auf dem Grundstück können bis zu 6 PKW abgestellt werden

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Raumgestaltung in allen Geschossen möglich

- Gaszentralheizung, Fußbodenheizung (EG + DG)

- hoher Qualitätsstandard der Ausstattung

- Fensterbänke aus Beton gegossen (Spezialanfertigung)

- Fenster mit Stahlrahmen und Stahlbeschläge (Spezialanfertigung)

- Fenster im EG und im Gartengeschoss mit Durchgriff-/Einbruchssicherung mit Polizeischaltung

- 3 m hohe Türen aus einem Guss im ganzen Haus

- Sicherheitsbereich mit Panzertüren, hochwertige Safes (hohe Sicherheitsstufe)

- Abluftanlage im Gartengeschoss

- Alarmsystem mit Polizeruf

Lage

- Mischgebiet

- Tempo-30 Straße

- unweit Paul-Mebes-Park

- S-Bahnhof Zehlendorf ca. 1,3 km entfernt

Sonstige Angaben

Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.

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Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 605,00 m², 5 Etagen

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