Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Aurich (Kreis)
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in ruhiger Lage!
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 380 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 13500 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 380 m²
Grundstück: ca. 13500 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 138.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wohnhaus:
Keller: Hochkeller, 1 Kellerraum
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit EBK, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Speisekammer, Diele
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Bad, Flur
Dachgeschoss: Stellfläche, ausbaufähig
Einliegerwohnung bzw. Praxis: 2 Zimmer, Meditationsraum, Sauna, Bad, Ankleidezimmer, Archiv, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Dustergang, Flur
Ausstattungsbeschreibung
Dieses absolut schicke Bauernhaus wurde im Jahre 2003 komplett modernisiert und im mediterranen Landhausstil renoviert. Die Immobilie bietet einer großen Familie ebenso wie einem Mehrgenerationenhaushalt Platz. Die Einliegerwohnung wird derzeit als Praxis genutzt, kann aber auch für Seminare oder als EInliegerwohnung bzw. Ferienwohnung gewidmet werden.
Das Haus verfügt über Außenjalousien, eine neue Heizungsanlage (Bj. 1998), Specksteinofen, Vollholztüren, Gauben mit Balkon im französischen Stil, Kork- und Vollholzdielenböden, Sauna, sonniger Terrasse und einem pflegeleichten Garten.
Das Wohnhaus wurde im Hohlraum gedämmt. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt.
Im Scheunenteil befinden sich teilweise noch Ställe sowie einer Werkstatt mit Grube.
Weideland mit einer Größe von ca. 1ha liegt direkt am Objekt.
2 Nebengebäude
Dieses Haus ist ideal für eine große Familie bzw. einen Mehrgenerationenhaushalt, für Pferdeliebhaber oder für Selbstständige.
Lage
Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Lage am Stadtrand von Aurich. Das Königsmoor, welches zu Ausritten einlädt, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Zentrum von Aurich erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3