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"Wohnglück" für zwei Parteien

Preis: 252.900,00
Region: Wietmarschen, Niedersachsen
Anzeige vom: 20 Juni, 3:35
Aufrufe: 0
ID: B1GO7581
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 252.900,00

Wohnfläche: ca. 197 m²

Zimmer: 8

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 252.900,00

Käuferprovision: Provision 5,95% incl. MwSt vom beurkundeten Verkaufspreis vom Käufer zu zahlen an Mi Immobilien inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 197 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses schöne im Jahr 1998 erbaute Haus mit Einliegerwohnung
wartet auf neue Eigentümer.

Durch den hellen Eingangsbereich gelangen sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse.
Die lichtdurchflutete Küche ( Einbauküche im Kaufpreis enthalten) mit Erkerfenstern, lädt sie zum perfekten Dinner ein, auch hier gelangen sie durch einen Ausgang direkt auf die Terrasse und in ihren Traumgarten.
Der Garten ist schön angelegt und lädt zum Verweilen ein. Hier können sie ihren Feierabend genießen und ihre Kinder haben Platz zum Spielen.
Ein Gäste WC, ein Abstellraum und ein HW-Raum runden die untere Etage ab.

In der oberen Etage verfügen sie über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimnmer oder Büro, ein Badezimmer mit (Badewanne, Dusche Doppelwaschtisch und WC.
Unter dem Dach befindet sich noch ein Studio, dass Ihnen weiteren Platz für Ihre Gäste verschafft.

Die Einliegerwohnung
betreten sie über einen eigenen Eingang,
über eine Treppe im hellen Flur gelangen sie in den oberen Bereich.
Hier warten 51qm verteilt auf Wohnzimmer, Kochnische (EBK im Kaufpreis enthalten), Schlafzimmer und Abstellraum auf sie oder ihre Ideen.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und wäre auch für sie als Renditeobjekt nicht uninteressant.
Vielleicht brauchen sie diesen Teil ja auch für einen Eltenteil oder Aupaire.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.

Mi Immobilien
Manuela Menken
05908-9389701

Ausstattungsbeschreibung

- Energieausweis ist in Bearbeitung

Lage

Das Objekt liegt in einem sehr beliebten Baugebiet von Wietmarschen/Lohne umgeben von netten Nachbarn.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Zur Freizeitgestaltung gibt es den "Lohner Freizeitsee" und viel Waldgebiet.
Sehr viele Vereine und Sportmöglichkeiten im Ort direkt.
Lohne ist ein sehr beliebter Ort in der Grafschaft Bentheim, mit den Anschlussstädten Lingen 7 Km und Nordhorn 15 Km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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