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Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 269.69 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 958 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 269.69 m²
Grundstück: ca. 958 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 138.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie wurde ursprünglich ca. um 1900 errichtet. Im Jahre 1989 erfolgte eine komplette Sanierung. So wurden Fenster und Bodenbeläge erneuert, die Fassade gestrichen und Heizungsanlagen ausgetauscht. Die Wohnungen verteilen sich auf Erd- und ausgebautem Dachgeschoss und spiegeln noch heute den Charme aus den früheren Jahren wider. Das Gebäude unterliegt der Gestaltungssatzung der Stadt Wesselburen. Zu der größeren der beiden Erdgeschosswohnungen gehört ein hinter dem Haus befindlicher Garten mit Terrasse sowie ein sich links neben der Immobilie befindlicher Pkw-Stellplatz. Die große Dachgeschosswohnung hat durch die Küche Zugang zu dem zum Garten ausgerichteten Balkon. Grundsätzlich besteht an der Immobilie Sanierungsbedarf.
Ausstattungsbeschreibung
- 4 Wohnungen
- 4 Gaszentralheizungen
- 1 Pkw-Stellplatz
- Balkon
Lage
Diese Immobilie liegt unweit des beherrschenden Bauwerks im Wesselburener Stadtbild - der Sankt-Bartholomäuskirche, deren charakteristischer Zwiebelturm noch aus vielen Kilometer Entfernung zu sehen ist. In der Gemeinde befinden sich zahlreiche Einkaufsmögichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte. Wesselburen verfügt weiter über gute infrastrukturelle Rahmenbedingungen.
Weitere Informationen über Wesselburen finden Sie im Internet unter:
www.wesselburen.de
Sonstige Angaben
Ansprechpartner:
Über Ihren Anruf rund ums Thema Immobilie freuen sich:
Malte Ochsenknecht, Abteilungsleiter und Immobilienberater
Julia Baginski, Immobilienberaterin
Silke von Hemm, Service
Anfragen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen nähere Informationen zu unseren Angeboten ausschließlich nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift sowie Rufnummer und/oder eMail) zur Verfügung stellen können.
Besichtigung:
Besichtigungen können gern nach vorheriger Terminabsprache mit uns vorgenommen werden. Nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Verkäufer und wahren Sie Diskretion. Die Liegenschaften mögen daher bitte ausschließlich in unserer Begleitung betreten werden.
Für Besichtigungen und Beratungsgespräche bieten wir Ihnen folgende Regelzeiten an:
Mo. Fr.: 08 Uhr 18 Uhr
An Wochenenden und Feiertagen bleibt die Immobilienvermittlung geschlossen.
Finanzierung:
Die dazugehörige Finanzierung bekommen Sie bei uns!
Unser Finanzierungsteam berät Sie gern und prüft für Sie die Einbindung zinsgünstiger Darlehen etwa der KfW und/oder Investitionsbank S-H.
Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebotes verpflichtet zum Schadensersatz. Es gelten die AGB für das Immobilien-Vermittlungsgeschäft der Sparkasse Hennstedt-Wesselburen.
Am 14.06.2013 hat der Deutsche Bundestag die sog. Verbraucherrechterichtlinie beschlossen. Auch Maklerverträge unterliegen seit Inkrafttreten vom 13.06.2014 dem Widerrufsrecht, wenn Sie mit Hilfe der Kommunikationsmittel "Telefon, E-Mail, Internet, Brief, Fax, etc." zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher abgeschlossen wurden. Unsere Verbraucherinformationen hierzu finden Sie unter:
https://www.spk-hennstedt-wesselburen.de/privatkunden/bauen_wohnen/ansprechpartner/details/index.php
Stichworte:
Wohnfläche: 269,69 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen