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Wohnhaus mit Büro / Gewerberäumen und viel Ausbaupotential! 1

Preis: 35.000,00
Region: Kirchberg, Sachsen
Anzeige vom: 10 Juli, 3:29
Aufrufe: 0
ID: Dyngk904
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 199 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 153 m²

Grundstück: ca. 199 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1898

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 210.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einer beliebten Wohnlage von Kirchberg befindet sich dieses ausbaufähige Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoß (ca. 76 m²) kann eine gewerbliche Nutzung erfolgen, aber auch der Ausbau zu einer Wohnung ist möglich. Im Obergeschoß (ca. 77 m²) befindet sich eine teilausgebaute Wohnung mit Gas-Etagenheizung. Die Fenster wurden im gesamten Haus (bis auf fünf) bereits durch hochwertige Holz-Iso-Fenster (zweiflügelig) ausgetauscht. Das Dachgeschoß (ca. 57 m²) ist derzeit als Trockenboden und Abstellraum genutzt, kann aber bei Bedarf zu einer kompletten Wohnung ausgebaut werden. Es liegt Gas, Wasser und Strom an. Der Abwasseranschluss ist in Planung und soll 2016/17 realisiert werden. Das Dach wurde  1995 erneuert (Bitumenschindeln). Das Haus ist teilunterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit Fahrradschuppen. PKW-Stellplätze sind auf der Anwohnerstraße und auf dem Grundstück vorhanden.

Lage

ruhige Wohnsiedlung am Rande von Kirchberg, Stadtzentrum ca. 5 min Fußweg entfernt,
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Nahverkehr gut erreichbar.... mehr unter www.kirchberg.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

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