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Wohntraum mit Weitblick, Individuelle 3 Zimmerwohnung im Scheunhornweg
Kaufpreis: € 205.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Parkett, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 205.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine vom Käufer zu entrichtende Courtage in Höhe von 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises incl. Mwst. fällig. Hausgeld: € 368,06
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die kleine Eigentumswohnanlage in Zentrums- und Wasserlage lässt keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die denkmalsgeschützte Insel und Altstadt von Werder ist nur 200 m entfernt.
Ausstattungsbeschreibung
Das Angebot setzt sich aus 2 Wohnung im Dachgeschoss zusammen, Wohnung 1: ca. 40m² mit 1 Zimmer sowie Wohnung 2: ca. 55 mit 2 Zimmern.
Sie könnten sich Ihren Wohntraum selbst erfüllen, legen Sie 2 Wohnung zusammen und genießen Sie den Blick auf die Havel.
Auf dem Grundriss können sie die Wohnung 64 und 65 sehen, beide könnten mit einem Durchbruch verbunden werden. Es ergeben Sich dann 3 Zimmer mit 2 Bädern, 2 Balkonen, sowie auch 2 Stellplätze in der Tiefgarage.
Ich freue mich auf Ihre Rückfragen!
Lage
Seit 2002 ist Werder (Havel) anerkannter Erholungsort, mit dem Schwerpunkt Erholung auf dem Wasser. Die gesamte Innenstadt sowie die aus dem 17. Jahrhundert stammende Inselstadt sind Sanierungsgebiet. Bedingt durch den Obstanbau erfolgte die Entdeckung Werders als touristische Attraktion, besonders zum Baumblütenfest, das seit 1879 jährlich mit mehr als 500.000 Besuchern gefeiert wird. Das milde und sonnenreiche Klima lockt alljährlich viele Besucher an. Traditionell gibt es seit 1459 in Werder 2 Jahrmärkte. Diese sind freitags in der Straße Unter den Linden sowie samstags u. sonntags auf dem Neuen Markt im Werderpark. Auf der Historisch Insel von Werder befindet sich das einzige Obstbaumuseum Deutschlands. Gezeigt werden dort die geschichtlichen und landwirtschaftlichen Besonderheiten des Obstanbaus in der Werder und der Havelregion. Bekannt ist Werder jedoch weit über die Stadtgrenzen hinaus für seinen Weinberg dieser ist 6,2ha groß und gilt als nördlichster Weinberg Europas. Die 3 Autobahn Anbindungen von Werder machen Werder auch für Pendler sehr reizvoll.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und kostenlos. Falls es zu einem Vertragsabschluss kommt, ist die im Exposé angegeben Maklergebühr inkl. der gesetzlichen MwSt. zu zahlen. Dies gilt auch falls ein Lebensgefährte, oder eine dem Interessenten, Verwandte oder Bekannte Person die Wohnung kauft. Falls Ihnen das Exposé oder Angebot bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit. Nicht genehmigte Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht gestattet, im Falle eines Verstoßes haften Sie in voller Höhe der angegeben Provision. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Service & Vermietungsbüro Karnbach
Ihr Makler am Scheunhornweg
Sie haben ein Objekt das Sie vermieten oder verkaufen wollen? Dann melden Sie sich bei uns wir sind Ihnen ein Kompetenter Partner.
www.werder-scheunhornweg.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 64&65