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Wohntraum WIE NEU...lichtdurchflutetes EFH mit wunderschönem Garten ... Landidylle v.d. Stadt ! 1
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 113.3 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 646 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: Wir weisen darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses die Prov. in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Erwerber an uns zu zahlen ist.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113.3 m²
Grundstück: ca. 646 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
1 a gepfl. EFH
EnEV-2013-V-103,7 kWh (m²a)D-Gas-Bj.2003
Wohn-Nutzfläche: 113,3 qm
Grundstück: ca. 646qm - Außenzapfstelle mit eigener Uhr (günstiger Tarif)
Garage: 27,45 qm Doppelcarport / angr. Geräteraum/Gartenhaus
Ein wunderschönes EFH in solider Bauweise erbaut , modern und lichtdurchflutet mit schönem uneinsehbarem Garten , ideal für die junge Familie m Platz für Spiel und Spaß!
Die Immobilie verfügt über einen Haupt-und Nebeneingang.
Diele, GWC mit Fenster, Abstellraum -Ausgang in das Carport, Gästezimmer, Küche mit Vorratsraum, offene Gestaltung KOCHEN - ESSEN & WOHNEN mit Zugang zur Südterrasse.
Im OG befindet sich das großz. schicke Vollbad mit Dusche und Wanne und einem modernen 2er Waschtisch , ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Ausreichende Abstellflächen finden sie im Spitzboden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großz. Doppelcarport mit angrenzendem Geräteraum, im Garten ein kleines Blockhaus.
Die großz. Terrasse biete Platz für eine große Kaffeetafel, der wunderschöne Garten bietet Ihnen viel Platz für Spiel und Spaß !
Rundum, eine Immobilie zum wohlfühlen, starten Sie mit uns eine Besichtigung.....
sehen & verlieben und es wird IHR NEUES ZUHAUSE!
Ausstattungsbeschreibung
Heizung EG Fußbodenheizung/OG Bad /Rücklauf - Gas inkl. Warmwasseraufbereitung Bj.2003
Fenster: Isolierverglasung -teils bodentief / Kunststoff , Rollläden im EG elektrisch
Sonstiges: neu 2016: moderne/ hochw. EBK/hochw.Waschtisch
(von Tischlerland gefertigt), 1a modern. inkl. Treppenbelag
Fußböden: moderne Fliesen/ Laminat,
Treppe vom Fachmann neu verlegt mit Industrie PVC
Sol. Bauweise 36,4 cm Vollmauerwerk/Porenbeton- beidseitig verputzt-
Innenwände 17,5 cm : Kalksandstein-weitere Infos siehe Baubeschreibung ( auf Anforderung),
moderne/ hochw. Einbauküche - neu ,
Rollläden teils elektrisch, teils bodentiefe Fenster,
Fußbodenheizung EG / OG Bad - Rücklauf / Handtuchheizkörper,
GWC mit Fenster, Bad mit Fenster-Dusche u.Wanne, 2er moderner Waschtisch/Schrank,
HWR mit Fenster,
moderne Fußbodenbelag in allen Räumen,
gr. Do.Carport mit angrenzendem Geräteraum,
Gartenhaus/, große Terrasse ,
wunderschöne pflegeleichte Gartenanlage- Außenzapfstelle mit eigener Uhr (günstiger Tarif)
(bei Bedarf kann weiteres div. modernes Mobilar übernommen( Preis VB) )
Lage
Syke-Gessel umgeben von idyll. Natur , die zwei Waldgebiete Ristedter Fuhren und Gesseler Spreeken, mit Kindergarten in Gessel und Grundschule in Barrien .
Bahnanschluss in Syke - Barrien sowie Stadt-Syke in unmittelbarer Nähe - ca. 20 Min. Bremen - City!
Das Gemüse und Obst kaufen Sie im nahegelegenen Hofladen!
Syke eine gemütliche Kleinstadt mit interessanter Fußgängerzone, div. Geschäften, Lokalitäten , Märkten , Kino, div. Freizeitmöglichkeiten/ Sportvereine, Hallenbad, Freibad, Banken, Ärzten sowie dem Hachepark mit div. Geschäften und Märkten .
Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, BBS/ Fachgymnasium/Berufsschule, in Syke Stadt.
Eine Bereicherung für die Freizeit , der weit über die Landesgrenzen bekannte Golfplatz mit gepflegter Gastronomie, eingebettet in reizvoller Natur.
Optimal die Nähe zur Großstadt Bremen, der Bremer Flughafen mit Airbus und div. Firmen in ca. 15 - 20 Min. erreichbar sowie Autobahnanbindung A 1 - A 28 , weiterführend auf die A 27 !
Der beliebte Ochtumpark in Stuhr Brinkum/Nord mit einer Vielzahl von interessanten Outletläden / Ikea/ Marktkauf etc.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Raumaufteilung: Diele, GWC mit Fenster, Abstellraum mit zusätzl. Ausgang
in das Carport, Gäste-Arbeitszimmer,offener Bereich: Küche-Wohn-Esszimmer-angr. gr. Terrasse , von der Küche direkter Zugang in den Vorratsraum.
OG: Galerie, Vollbad mit Fenster- Wanne/ Dusche/moderner 2er Waschtisch mit Unterschrank u. gr. Spiegelfläche,Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,Hauswirtschaftsraum/Heizung m. Fenster
Spitzboden: Abstellfläche