Wohnungspaket: 2 vermietete Wohnungen für Kapitalanleger

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 105.5 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei vom Verkäufer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105.5 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Jedes der beiden Häuser, die wir Ihnen hier vorstellen, hat seinen ganz eigenen Charme. Was sie verbindet ist ein gemeinsamer Innenhof, in dem sich die Bewohner begegnen, mit frisch angelegten Blumenbeeten und einer sattgrünen Rasenfläche.

Der neuere Bau trägt den Namen "Luv". Er ist modern, lichtdurchflutet und wartet mit einer Besonderheit auf: Im sechsten Obergeschoss befinden sich 19 Hobbyräume, 17 davon mit Terrasse. 20 Wohnungen stehen in dem Bau aus den frühen Neunzigerjahren zur Verfügung. Sie haben zwei bis vier Zimmer und sind je zwischen 52 und 100 Quadratmetern groß. "Lee", der Altbau, ist ein echter Klassiker. Er wurde etwa um 1905 gebaut, hat Doppelkastenfenster und eine dekorative Fassade. Darin befinden sich zehn Wohnungen mit 2,5 bis 3,5 Zimmern und einer Größe von 59 bis 86 Quadratmetern.

Ausstattungsbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnungspaket. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet.

Wohnung 1:
- 3. OG
- 2 Zimmer, Küche, Badezimmer
- 52,23 m²
- 1 Loggia
- Fahrstuhl
- Tiefgarage optional erwerbbar
- Hobbyraum auf dem Dach mit Terrasse
- vermietet

Wohnung 2:
- 4. OG
- 2 Zimmer, Küche, Badezimmer
- 52,75 m²
- 1 Loggia
- Bad mit Fenster
- Tiefgarage optional erwerbbar
- Hobbyraum auf dem Dach mit Terrasse
- vermietet

Sonstige Angaben

* Unverbindliche Architekturvisualisierungen: Die Fotos, Skizzen und Visualisierungen sollen nicht die Details der Ausstattung zeigen, sondern den angestrebten Charakter. Verbindlich sind ausschließlich die Beschreibungen und Ausführungen die Grundlage des Kaufvertrages werden. Die Ausführung ist u.a. von der behördlichen Genehmigung abhängig und kann daher noch z.B. aufgrund von öffentlich-rechtlichen Auflagen geändert erfolgen oder aber teilweise oder gänzlich entfallen. ** Die Wohnungen werden im aktuellen, je nach Wohnung variierenden Zustand verkauft. Jeder zukünftige Eigentümer nimmt die Arbeiten im Innenbereich selbst vor, das heißt dass Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen können. Wir empfehlen Ihnen dazu gerne kompetente Partner für die Umsetzung Ihres persönlichen Wohntraums.
Unser Verkaufsteam, Herr Anders, Herr Galwelat und Frau Danache, steht Ihnen für alle Rückfragen gerne zur Verfügung!