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Wohnungspaket in Uninähe - nur 844 €/m² - langjährige Mietverhältnisse

Preis: 270.300,00
Region: Steinfurt, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 12:02
Aufrufe: 0
ID: GyO8dNW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 270.300,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 1021 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.300,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 1021 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Wohnungspaket in Uninähe - nur 844 €/m² - langjährige Mietverhältnisse

Objektbeschreibung

Die fünf Wohnungen in den Größen von 52 bis 78 m² befinden sich in einem solide erstellten Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten aus dem Jahre 1956, welches in massiver Klinkerbauweise erstellt wurde. Alle Einheiten verfügen über einen Stellplatz und einen Kellerraum. Alle Einheiten sind bestens vermietet. Bei der Miete besteht ein Steigerungspotential. Die derzeitige Miete beträgt durchschnittlich 4,50 €. Die Durchschnittsmieten pro m² betragen in der unmittelbaren Nachbarschaft 5 € und mehr. Durch eune Anpassung der Mieten würden Sie eine Steigerung von ca. 2.000 €/ Jahr. Durch den Erwerb der fünf Einheiten erhalten Sie den Mehrheitsanteil nach Miteigentumsanteilen.

Ausstattungsbeschreibung

Fordern Sie umfangreiches Bildmaterial bei uns an, und verschaffen sich so einen ersten Eindruck.

-Gaszentralheizung von 2015
-Dachgeschosswohnung erst 2009 erstellt
-Mietsteigerungspotential
-1021m² großes Kaufgrundstück
-langjährige zufriedene Mieter

Lage

Die Stadt Steinfurt verfügt über sämtliche allgemeinbildende Schulformen, eine Musik- und Volkshochschule, den ingenieurwissenschaftlichen Zweig der Fachhochschule Münster und diverse Kindergärten. Zur Gesundheitsversorgung zählen diverse Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen ebenso wie ein Krankenhaus. Sportstätten jeglicher Art sowie ein breites Band an Freizeiteinrichtungen komplettiert das Angebot. Die zentrale Lage und die Nähe zum Steinfurter Hauptbahnhof garantieren kurze Wege nach Münster, Gronau und Enschede (NL) ebenso wie ins Ruhrgebiet oder zur Nordsee. Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule.

Sonstige Angaben

Hat dieses interessante Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr Ansprechpartner:

Harald Wilde
Telefon: 0251/ 418 48 - 96 oder 0175 - 722 04 31
Email: [email protected]

Besuchen Sie uns auch im Internet unter: www.HOMANN-IMMOBILIEN.de

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Wohnfläche: 320,00 m²

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