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Wunderbare Doppelhaushälfte in bester Lage
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 353 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MWSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 353 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 68.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Eine DHH wie Sie es sich wünschen. Eine ideale Ferienimmobilie oder auch ein Dauerwohnsitz in einer der schönsten Gegenden Deutschlands.
Die in wunderbarer sonnige Lage befindliche Doppelhaushälfte verfügt über einen sonnigen Südgarten und ist absolut ruhig gelegenen.
Das Haus wurde als Ferienhaus genutzt und immer in perfekten Zustand gehalten.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde hochwertig gebaut und geschmackvoll ausgestattet.
Im Wohnzimmer wurde ein Grundofen nach einem Entwurf von Luigi Colani ausgeführt, der für behagliche Wärme sorgt.
Hochwertige Materialien sorgen für ein sehr angenehmes Ambiente.
Die Bäder sind modern und großzügig gestaltet.
Beheizt wird das Haus durch eine neuere Ölheizung die erst vor wenigen Jahren eingebaut wurde.
Lage
Das Haus befindet sich in einem sehr ruhig gelegenen Teil von Schleching mit schönen Blicken auf das Dorf und die Berge.
Der Luftkurort Schleching liegt im Herzen des Chiemgaus, umrahmt von einer eindrucksvollen Bergkulisse mit der Silhouette von Geigelstein und Breitenstein. Direkt vor Ihrem Haus erschließt ein weit ausgedehntes Netz gut ausgebauter Wanderwege und Radwege Ihnen die außergewöhnliche Natur- und Kulturlandschaft.
Schleching ist der wohl ursprünglichte und schönste Ort im Chiemgau umgeben von einer einmaligen Schönheit der Natur in allen Jahreszeiten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 68.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Das Haus kann mit allen Einrichtungsgegenständen übernommen werden.
Das Haus ist ab Jan. 2017 frei und kann danach übernommen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen