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Wunderbares, zentrumnahes Anlageobjekt ! Oder Selbstnutzung !

Preis: 143.000,00
Region: Buxtehude, Niedersachsen
Anzeige vom: 26 Juli, 5:37
Aufrufe: 0
ID: B1GDEMMy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 143.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 143.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 173.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine sehr schöne 3,5 Zimmerwohnung in Innenstadtnähe, die man wunderbar als Anlageobjekt oder für sich selbst nutzen kann. Das Haus verfügt über 29 Wohneinheiten und einen Fahrstuhl, diesen können nur die Hausbewohner, auch von der Garage aus betreten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und besitz 2 Balkone. Einen großen Südbalkon (ca.12m²) der vom Wohnzimmer und der Küche aus begehbar ist und einen Nord/Ost Balkon (ca. 8m² ) der zugängig ist vom kleinen Zimmer  und dem Schlafzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einem Flur samt Abstellraum. Es gibt einen großen Wohn.- Essbereich mit neuer, offener Einbauküche (Baujahr Dez/2013), hier ist ein weiterer Abstellraum direkt an der Küche vorhanden. Ein großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein weiteres kleines Zimmer bietet diese Wohnung ebenfalls. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Das Hausgeld beträgt 333,00 €.

Lage

Die Hansestadt Buxtehude   ist eine selbstständige Geimeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Nidersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburg Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße B73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg.

Buxtehude hat seit 1881 einen Bahnhof an der Eisenbahnstrecke CuxhavenHamburg. Buxtehude ist Haltepunkt der Metronom-Züge und der Hamburger S-Bahn. Ein weiterer Bahnhof befindet sich im Stadtteil Neukloster (nur Halt von S-Bahn-Zügen). Weiterhin gibt es den städtischen Busverkehr.

Buxtehude verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

HVV

Seit Dezember 2004 wird der gesamte ÖPNV des Landkreises Stade und somit auch Buxtehudes zu Bedingungen des Hamburger Verkehrsverbundes HVV durchgeführt.

Sonstige Angaben

Ergänzende Hinweise
- Grundlage des Angebotes sind meine "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
- Dieses Angebot ist unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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