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Wundervolles Anwesen in Ochtersum nahe Küste

Preis: 249.000,00
Region: Ochtersum, Niedersachsen
Anzeige vom: 16 Juni, 0:02
Aufrufe: 0
ID: P4DLZON4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 229 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 2274 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 229 m²

Grundstück: ca. 2274 m²

Zimmer: 11

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wohn- und ehemaliges Geschäftshaus zur vielfachen Nutzung im Dorfzentrum. Eine große Eigentümerwohnung bietet Platz für zwei bzw.drei Generationen. Zusätzlich gibt es eine festvermietete Oberwohnung über 86 qm. Der ehemalig gewerblich genutzte Teil ist über 610,22 qm groß und wird zeitweise für Veranstaltungen vermietet. Anzahl Garage/ Stellplatz: 2 Ausstattung Zur großen Eigentümerwohnung gehört ein 67qm großer Innenhof und eine gepflasterte Hofanlage mit einem Massivanbau in der Größe von 88 qm für 2 Garagen, einem Geräte/Fahrradraum und einem Stall für Kleintiernutzung. Am Stall angrenzend ist ein umzäuntes Gehege. Die Ausstattung der Gewerberäume ist vollständig erhalten und für Feierlichkeiten nutzbar bzw. zu vermieten. Baujahr: 1928 Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1998 Objektzustand: Gepflegt Qualität der Ausstattung: Normal Heizungsart: Zentralheizung Lage Das Anwesen liegt in der Dorfmitte von Ochtersum und ist ca. 10 km von der Küste entfernt. Sonstiges Im Jahr 2013 wurde die Heizungsanlage durch ein energiesparendes Gasbrennwertgerät erneuert. Die Eigentümerwohnung kann ohne viel Aufwand in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Der Kuppelsaal und die dazugehörigen Räume haben eine Größe von bis zu 500qm und können auch als Lager dienen. Die seitlich gelegene Oberwohnung hat eine Größe von 86 qm Wohnfläche und 31,81qm Nutzfläche. Weitere Ausbaureserven in den Obergeschossen sind vorhanden.  Haustyp: Mehrfamilienhaus

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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