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+++ Zentrale 3- Zimmerwohnung + Garten in STUTTGART- SÜD +++
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision Inkl. MwSt.Im Falle eines beurkundeten Kaufvertrages fällt, für die erbrachte Nachweis-/ Vermittlungstätigkeit, eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis an. Hausgeld: € 200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene 3- Zimmerwohnung mit ca. 65m² befindet sich im zweiten Obergeschoss, eines 1965 massiv erbauten Mehrfamilienhauses, in Stuttgart- Süd. Zwei Kellerräume sowie ein Gemeinschaftsgarten mit ca. 170 m² sind Bestandteil der Wohnung. In den Wohn- und Schlafräumen ist der Boden mit PVC & Laminat versehen. Die Küche ist Schulterhoch- und das Bad Deckenhoch gefliest. Beheizt wird die gesamte Wohnung mit einer Gas- Ofenheizung. Der Balkon ist über die Küche begehbar und hat einen direkten Blick in den grün beschmückten Gemeinschaftsgarten. Derzeit ist die Wohnung für 550EUR Kalt vermietet. Dazu kommen Nebenkosten in Höhe von 150EUR.
Insgesamt befinden sich 7 Parteien im Haus, welche überwiegend Eigentümer sind. Die Fassade sowie das Dach sollen in Zukunft erneuert werden.
Bilder von der Wohnung folgen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Baujahr 1965
- PVC- Bodenbelag in den Schlafzimmern
- Laminat im Wohnzimmer
- Fließen in Küche, Bad, und Flur
- Gas- Ofenheizung
- Holzfenster
- zwei Kellerräume
- Gemeinschaftsgarten mit ca. 70 m²
- Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, in Stuttgart Süd. Bus- und Bahnverbindungen befinden sich unmittelbar vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch sind in 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Grundschulen, Kindergärten sowie eine Hauptschule sind ganz in der Nähe. Bars und Restaurants für einen schönen Abend oder fürs Wochenende sind in 10 Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt zum aktuellen Zeitpunkt nicht vor und befindet sich momentan in der Vorbereitung.
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